- 主题:[建议][原创][求助]二手房卖方违约问题(12.31更新-等卖方违约
买方首房首贷,已交定金10w,已经面签,银行已经批贷,卖方临近过户想要违约。
请问:
1.买方起诉的话,能拿到2倍定金赔偿(合同中有约定),和20%总房款违约金(合同也中有约定)吗?
2.买方在起诉期间,买方资格还是首套吗?贷款算首套吗?缴税算首套吗?
小白买房,遇到没有契约精神的卖方,真诚求问,谢谢
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修改:HPPI FROM 210.13.251.*
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急,在线等
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急,在线等
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急,在线等
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谢谢您,但是这个需要什么证据?
【 在 xianxianren 的大作中提到: 】
: 1.定金和违约金只能二选一,违约金如果没有证据证明损失有这么多,很可能不会全部支持。
: 2.资格问题以jw查询为准。
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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觉得自己亏了
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 卖方为啥想违约啊。。
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急,真诚求教
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首付在我手里,还没有交。已经网签,和银行面签,马上约定过户前,业主反悔
【 在 lefang 的大作中提到: 】
: 1、已面签,说明您至少首付款到位了,首付交了多少?
: 2、已网签、签合同,已付首付款了。
: 不要傻傻再按10万定金啊,应按20%违约金要求。
: ...................
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起诉的周期会不会很长,到时候批贷到期,是不是只能全款了?
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 可以起诉继续履行合同。
: 发自「今日水木 on SM-N9860」
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没看这个
【 在 lefang 的大作中提到: 】
: 银行面签不是得查看首付款支付/监管?
: 理论上首付应已付到三方监管帐户了吧?(如光大银行那个)
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