- 主题:[建议][原创][求助]二手房卖方违约问题（12.31更新-等卖方违约
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
: 请问：
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？
: ...................
我觉得你的交易有很大问题，放贷都已经批款了，你居然只给了卖方10万定金，没有一点首付？
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【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 只是批了贷款，还没过户，当然不交首付啊
这话说的，难道要先过户再交首付吗。。。
首付款+银行批款之后就是过户了，
一般首付款早就交了，银行一批款马上就过户。
楼主显然是墨迹着没交首付，交完首付卖家违约的代价就大了
只交10万定金，根本锁不住几百甚至上千的交易。
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【 在 chiefjudge 的大作中提到: 】
: 如果已经网签法院肯定会判继续履行，但要求全款
这里为什么会是全款？房贷不能用吗？请教一下
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【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 还真不是我墨迹，这都是合同条款，我也是按照合同执行
合同里约定首付在银行批款后？
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