让中介去问问。
我们上次买房，快到过户的时候卖家也说没拿到首付不让预约过户，因为她不懂。后来解释清楚了，过了几天就去过户了。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 小区均价卖的，我现在一脸懵，肯本不知道卖方到底要干嘛
: 【 在 happy0105 的大作中提到: 】
: : 卖家是觉得卖便宜了多少啊？的确比同期便宜了很多吗。
: ....................

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如果你不急，就赢了，坐等卖家违约。如果着急，天然就被动了。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。  
: 请问：  
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？  
: 2.买方在起诉期间，买方资格还是首套吗？贷款算首套吗？缴税算首套吗？  
:  
: 小白买
: ..................

发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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说继续履行的人肯定没经历过继续履行的困难…法院判决下来一年，要是有仲裁条款更麻烦，判了后继续履行没那么简单，尤其是有贷款，即使强制过户成功，怎么腾房又是很头疼的事情…并且既然刚签合同，应该是市场价，要求违约赔偿是净得，再重新买就得了…实际拿个双倍定金最省心，打官司要求违约赔偿，要没有律师费由违约方承担的条款，还要除去律师费，最终也高不了太多…

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【 在 HPPI 的大作中提到: 】
买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
请问：
1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔


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我经历过一次卖家违约，合同是仲裁条款，打了四年才拿回了一点赔偿

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【 在 HPPI 的大作中提到: 】
买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
请问：
1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔


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你这都网签了，你不同意撤网签，房主是没法再卖的！如果不是涨幅巨大，就赶紧拿赔偿走人，赶紧看房吧。赔偿的话，中介费+2*定金是必须的，10万块。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。请问：1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（ ...
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