- 主题:[建议][原创][求助]二手房卖方违约问题（12.31更新-等卖方违约
买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
请问：
1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？
2.买方在起诉期间，买方资格还是首套吗？贷款算首套吗？缴税算首套吗？
小白买房，遇到没有契约精神的卖方，真诚求问，谢谢
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修改:HPPI FROM 210.13.251.*
FROM 210.13.251.*
急，在线等
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FROM 124.64.22.*
急，在线等
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急，在线等
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关注一下
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FROM 114.254.0.*
1.定金和违约金只能二选一，违约金如果没有证据证明损失有这么多，很可能不会全部支持。
2.资格问题以jw查询为准。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷，已交定金10w，已经面签，银行已经批贷，卖方临近过户想要违约。
: 请问：
: 1.买方起诉的话，能拿到2倍定金赔偿（合同中有约定），和20%总房款违约金（合同也中有约定）吗？
: 2.买方在起诉期间，买方资格还是首套吗？贷款算首套吗？缴税算首套吗？
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: 小白买
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发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 114.253.35.*
卖方为啥想违约啊。。
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FROM 114.241.10.*
请教专业律师
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 急，在线等
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发自「今日水木 on VOG-AL10」
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FROM 223.104.38.*
谢谢您，但是这个需要什么证据？
【 在 xianxianren 的大作中提到: 】
: 1.定金和违约金只能二选一，违约金如果没有证据证明损失有这么多，很可能不会全部支持。
: 2.资格问题以jw查询为准。
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 111.199.187.*
觉得自己亏了
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 卖方为啥想违约啊。。
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FROM 111.199.187.*