- 主题:[建议][原创][求助]二手房卖方违约问题（12.31更新-等卖方违约
找人干他
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FROM 124.127.107.*
合同是这么约定的，但是现在卖方以想办法变成唯一的借口来拖着。至于他之前为什么要违约，我也是猜不透，可能觉得自己亏了，但现在突然又不提违约的事了，拿这个不唯一当借口，在合同期限内拖延
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 合同里面应该有约定对方要承诺满五唯一的话，多出来的税费由卖方承担，
: 再就是卖方为啥要违约，不合作的理由在于，觉得卖低了？
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FROM 114.254.0.*
谢谢您，但是现在卖方又出新问题了
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 如果掌握对方不继续履行合同的证据，就协商解约，赔你双倍定金，你继续看房，如果卖家不赔付，大概率得起诉
: 我也碰到过卖家有违约倾向的，而且也是已网签、批贷函已出、首付已打至绿中介理房通账户，定金35w，提前咨询了律师，自己做到不违约，同时注意搜集对方违约证据，后来，经历各种波折，最后跟卖家谈的结果是继续履行
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FROM 114.254.0.*
他不唯一，我不可能承担这个税费啊
【 在 MichealWolf 的大作中提到: 】
: 卖家就是担心满五唯一的税费问题吧？双方各承担一些？
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FROM 114.254.0.*
把我逼急了，也不排除使用暴力手段
【 在 beidaoyao 的大作中提到: 】
: 找人干他
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FROM 210.13.251.*
现在又不提违约的事了，提出新问题来恶心我
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 网友laopoxiao说得对，先保全再说。
: 保全期间不允许买卖抵押等处置。
: 他的房子现在已经没抵押了吧，如果他也不住在那，那就更好办了。
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FROM 210.13.251.*
那就是想让你知难而退，他又不用赔双倍定金吧
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 合同是这么约定的，但是现在卖方以想办法变成唯一的借口来拖着。至于他之前为什么要违约，我也是猜不透，可能觉得自己亏了，但现在突然又不提违约的事了，拿这个不唯一当借口，在合同期限内拖延
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FROM 211.150.95.*
我也分析了很长时间，非常有可能是这样的想法
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 那就是想让你知难而退，他又不用赔双倍定金吧
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FROM 210.13.251.*
打过一次关系，卖方违约
找个靠谱律师，做财产保全
卖方所有的通话录音做证据
如果房子不是非要不可就起诉要20%的赔偿金，其他的损失都列出来，这个金额一压很多卖家会认怂
不过一般开庭了法院就不太支持继续走贷款了，要房子的话就准备全款吧
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FROM 1.202.83.*
我理解，对方搞这一出，主要是想坑你这个钱吧。那你就咬死不出，等他违约了。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 他不唯一，我不可能承担这个税费啊
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FROM 219.232.97.*