ending：这事翻篇了，希望明年大卖，谢谢关注。
我从这件事看出来自己很多不足和缺点，希望能有改观：1.存在即合理，学会接受不同。2.做事有底线，不能妥协。3.简单粗暴，情绪外显，要学会不动声色，轻描淡写。
最后，感谢生活中一直在包容我的人。善意地生活。
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更新一下：现实就是这么打脸。人家中介把别的房子卖了，卖的还比我家贵，就是那个客户。哎，反思，是不是我自己太事了。挑买家，人家贵几万买别人的。哎，吃一堑长一智，自己自以为是，接下来估计那个中介公司都给我拉黑了。好吧，这局算我事多了，但是我还是觉得这个客户中介都不靠谱 。但是我还是没有卖出我的房子。我默默把报价涨了两万。行吧！我真是个讨厌的人～呜呜呜
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更新一下：昨晚吵架的那个中介委托其他两个中介跟我联系，说昨晚太激动。让我还是考虑那个买家。我礼貌回复说，再考虑一下。但是对于这位中介保持敬而远之的态度。如果客户真有缘，请换别家中介联系我也是ok的。
同中介的另外一个中介打来电话说，我误会了，原本30万的客户突然有了公司，有钱了！他凑到钱了，让我不用担心钱的问题。如果我担忧贷款也可以正常贷款，不违规操作。我说不考虑这个买家了。
自我反思：我情绪控制不好，在那个素质略低的中介用着地痞流氓口气跟敲桌子，说“这么多房子，我就不卖你家的了”时候，应该先用眼神杀死他，直接言简意赅说出我的想法，就让他滚。不应该动气，更不应该影响我今日上午的上班，不值得。我情绪管理要改善。
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更新一下：中介还臭不要脸问还卖不卖，客户很优质，希望我们考虑。我现在不是怀疑买家了，我对这个中介充满了鄙夷，对他后续的专业服务能力充满了怀疑。好几年不跟人吵架了，昨天一个大男人和我吵架。气的我上午调休了，没去上班。奶奶的…恶心我，一个中介不知道自己该干啥，忙着跟我吵架。
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小中介感觉一堆一点不规范的人在操作m
请问，一般来讲，作为卖家，如何辨别买家。是不是要知道资质，征信记录，还有其他情况？求指教。
今天晚上九点见了一个客户，一个老板带着女员工来的。女员工是初中毕业，女员工老公是保安。外地人，有五年社保，要买房。
我觉得不靠谱，就说想看看客户资质和征信，如果看完没问题，可以签约收定金，但考虑真的很晚，我不想晚上搞。中介十分着急促成。期间觉得我说的要看资质 征信都是事多的表现。还威胁我，你事这么多，不卖你家房子。
如果这个女的是夫妻来的，如果这个女的是本科毕业，如果这个女的是有正经工作，如果这个女的有北京户口 工作居住证，我都可以不计较这些。但是我想知道资质和征信后签约 是我的问题吗？因为这个中介特别不正规，我不知道是不是我的问题。
因为这个中介之前给我推荐一个，只有30万就要买房，各种信用贷，无抵押贷款等 还有中介给他找的借贷公司，来买我的房。刷新我的认识。所以我对此非常谨慎。
哎，自然黄了。
是我的问题吗？怎么辨别客户
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