- 主题:谈崩
这是中介的问题，底牌没摸清或者纯属糊弄
【 在 junziruolian 的大作中提到: 】
: 郊区远大新，六百多万的房子 中介电话沟通双方差价15w ，业主特意从外地回来面谈，业主铁公鸡 一分不降， 中介看卖家不好说话，就一直磨买家加价，买家加到还差8w，卖家死扛一分不降。面谈的时候卖家虽然一分不降，转天却把链家报价下调20w(调后的价格比卖家声称的底价还高出15w)，这是什么心态，是突击降
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 223.104.38.*
比调整后的挂牌价低15w基本就是底价了，业主没经验，应该留点砍价余地。楼主别太较真，合适就买。
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FROM 61.51.252.*
买卖双方成交基于自愿原则
千万不要胡乱给对方扣帽子
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FROM 183.62.166.*
我卖房谈的时候降了一点，买家死活不升，我去尼玛的。就是中介瞎撮合。
【 在 junziruolian 的大作中提到: 】
郊区远大新，六百多万的房子 中介电话沟通双方差价15w ，业主特意从外地回来面谈，业主铁公鸡 一分不降， 中介看卖家不好
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FROM 101.84.30.*
是这意思
【 在 a4d 的大作中提到: 】
: 大概理了下，是不是这样，例如，卖家底价报价615（此时链家报价650），买家只想60
: 0，然后加到607。崩
: 第二天链家报价调到了630。。
: ...................
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FROM 223.104.3.*
没达到人家的心理价位，想等等卖个更高价位，也没啥不妥吧。
你要是觉得能接受就定，不能就观望，有可能他卖不出去会降价跟你成交，也有可能价高或者价低卖给其他人。
人的预期都是会受各种因素影响变化的。
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修改:nightpixie FROM 167.220.235.*
FROM 167.220.235.*
有什么问题？降的是挂牌价又不是底价。
【 在 junziruolian 的大作中提到: 】
: 郊区远大新，六百多万的房子 中介电话沟通双方差价15w ，业主特意从外地回来面谈，业主铁公鸡 一分不降， 中介看卖家不好说话，就一直磨买家加价，买家加到还差8w，卖家死扛一分不降。面谈的时候卖家虽然一分不降，转天却把链家报价下调20w(调后的价格比卖家声称的底价还高出15w)，这是什么心态，是突击降价在吸引一下其他客户么？
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FROM 125.33.199.*
客观的讲，感觉这已经降了很多了啊？ 为什么还叫卖家铁公鸡呢？
按这个描述，600w左右的房子，至少降了20w+了
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FROM 103.37.140.*
600多的房子，差8w没谈成，中介能力很差啊
不过没谈成就是没缘分，也无妨了
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FROM 123.123.45.*
如果确实想卖，浮动5%都是正常。另外，让中介发挥作用，否则给那么高额的中介费有啥用？砍价，也可以从支付方式、付款周期、家具、交房周期等方面找补
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FROM 111.206.214.*