- 主题:春节前是不是先买房的好时机？ 先买房后卖房要8个月账期稳妥吗
目前的行情，建议以卖为主。一旦先买了，卖的时候就很被动，价格高了，不好卖，价格低了，会增加成本。
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 求指点！！！谢谢先！！！春节前是不是先买房的好时机？ 先买后买8个月账期稳妥吗？
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FROM 61.242.129.*
塔楼顶层纯东，感觉应该不需要马上就订
是我的话，就小房子先卖着，再看看有没有楼层朝向更好的选择
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
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: 先买房， 同时自己的房子挂出去了，因为先看中了一套塔楼的顶层纯朝东向的，所以觉得最近约谈，谈妥了到心理价位了就交定金。中介说我的小房子3 4 月份肯定卖出去了，我做的比较坏的预期，准备要8个月账期。免得违约麻烦了。
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FROM 159.226.43.*
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 塔楼顶层纯东，感觉应该不需要马上就订
: 是我的话，就小房子先卖着，再看看有没有楼层朝向更好的选择
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是 顶层 确实不够理想，朝东目前能接受。 但是找来找去，目前周边的都看了，要么挨着主路近吵， 要么就是东北/西贝的户型， 好户型的高出这个顶层25万左右
计划本周四谈一次试试，一是要8-10个月账期，二是砍价20万（挂牌价460），
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FROM 114.247.188.*
你这卖俩房的换房，比普通换房还费劲，既然费劲一次，就挑个各方面都不错的吧
塔楼、顶层、朝向，都算是不理想的方面吧，这仨凑一起，有点对不起费的那么多劲....
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
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: 是 顶层 确实不够理想，朝东目前能接受。 但是找来找去，目前周边的都看了，要么挨着主路近吵， 要么就是东北/西贝的户型， 好户型的高出这个顶层25万左右
: 计划本周四谈一次试试，一是要8-10个月账期，二是砍价20万（挂牌价460），
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FROM 159.226.43.*
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 你这卖俩房的换房，比普通换房还费劲，既然费劲一次，就挑个各方面都不错的吧
: 塔楼、顶层、朝向，都算是不理想的方面吧，这仨凑一起，有点对不起费的那么多劲....
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您这么说也是啊，旁边倒是还有个两限房小区，但是都说房子质量不怎样，另外就是，同样的面积，这两年的涨幅 大概是20%，而我看中的这个涨幅大概是12~15%，我在考虑考虑，谢谢
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FROM 114.247.188.*
谢谢大家的回复， 目前已经基本同意8个月账期，但是要求定金增加至15w（原计划是10w），这个我还想再磨一磨，毕竟手里暂时没太多现金。还有一点我就是想，账期从2月15日开始计算，因为春节前后，正月十五之前，基本是废掉的。
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FROM 114.247.188.*
你这卖家能给8个月还真是好说话
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 谢谢大家的回复， 目前已经基本同意8个月账期，但是要求定金增加至15w（原计划是10w），这个我还想再磨一磨，毕竟手里暂时没太多现金。还有一点我就是想，账期从2月15日开始计算，因为春节前后，正月十五之前，基本是废掉的。
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FROM 106.121.140.*
顶层要考虑清楚，你便宜买，卖的时候也便宜
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: : 先买后卖？先卖后买？楼主尽捡重要的字打错，八个月足够了，行动快的三四个月
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--来自微水木3.5.11
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FROM 111.201.170.*
先卖了旧的，再买新的，你会回来谢我。
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 谢谢大家的回复， 目前已经基本同意8个月账期，但是要求定金增加至15w（原计划是10w），这个我还想再磨一磨，毕竟手里暂时没太多现金。还有一点我就是想，账期从2月15日开始计算，因为春节前后，正月十五之前，基本是废掉的。
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FROM 106.120.85.*
就这么点儿定金，过两个月房价万一上涨了，人家就不卖给你了。还有，同意这么长周期的卖家，正常情况下都会多要定金的，没有只要十几万的。
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 谢谢大家的回复， 目前已经基本同意8个月账期，但是要求定金增加至15w（原计划是10w），这个我还想再磨一磨，毕竟手里暂时没太多现金。还有一点我就是想，账期从2月15日开始计算，因为春节前后，正月十五之前，基本是废掉的。
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FROM 111.203.9.*