- 主题:问一个小中介，看靠谱不
好家地产，在北清路准备出手一套养老房，他家带看了一个独家房源，绿中介都没有的，然后绿中介说他家是假房源，但是我们只看了一套，他也没推荐别的房。
另外，这套房子350，说是64年的房子不能公积金贷，但是说商贷可以22年，这个被绿中介否定了说64年必须全款不能商贷。
我都蒙了，谁说的对，有啥套路？
#发自zSMTH@LE2110
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FROM 223.72.44.*
别的不懂，可是为啥要买北清路64年的房子
【 在 kfq 的大作中提到: 】
: 好家地产，在北清路准备出手一套养老房，他家带看了一个独家房源，绿中介都没有的，然后绿中介说他家是假房源，但是我们只看了一套，他也没推荐别的房。
: 另外，这套房子350，说是64年的房子不能公积金贷，但是说商贷可以22年，这个被绿中介否定了说64年必须全款不能商贷。
: 我都蒙了，谁说的对，有啥套路？
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FROM 106.37.199.*
你要说二环64年的还能接受，买个北清路64年图啥
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【 在 kfq 的大作中提到: 】
好家地产，在北清路准备出手一套养老房，他家带看了一个独家房源，绿中介都没有的，然后绿中介说他家是假房源，但是我们只看了一
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FROM 114.254.2.*
360万？ 64年的别墅吗？
【 在 kfq 的大作中提到: 】
: 好家地产，在北清路准备出手一套养老房，他家带看了一个独家房源，绿中介都没有的，然后绿中介说他家是假房源，但是我们只看了一套，他也没推荐别的房。
: 另外，这套房子350，说是64年的房子不能公积金贷，但是说商贷可以22年，这个被绿中介否定了说64年必须全款不能商贷。
: 我都蒙了，谁说的对，有啥套路？
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FROM 115.171.133.*
听说78年、79年之前的房子只能全款了，绿中介有时候给的消息都不准确，更何况小中介，得特别小心
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FROM 106.37.182.*
因为穷，房子是北分厂的，离温阳路地铁站很近
【 在 summer830 @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 别的不懂，可是为啥要买北清路64年的房子
: 【 在 kfq 的大作中提到: 】
: : 好家地产，在北清路准备出手一套养老房，他家带看了一个独家房源，绿中介都没有的，然后绿中介说他家是假房源，但是我们只看了一套，他也没推荐别的房。
: : 另外，这套房子350，说是64年的房子不能公积金贷，但是说商贷可以22年，这个被绿中介否定了说64年必须全款不能商贷。
#发自zSMTH@LE2110
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FROM 36.112.195.*
北清路的房子也不便宜吧，60年代的房子又贷不了款，你这不如买别的地方、地铁方便的呢
【 在 kfq 的大作中提到: 】
: 因为穷，房子是北分厂的，离温阳路地铁站很近
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: #发自zSMTH@LE2110
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FROM 106.37.199.*
中介说能评估到76年，贷22年，准备签合同了，不知道合同里怎么约束这个
【 在 summer830 @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 北清路的房子也不便宜吧，60年代的房子又贷不了款，你这不如买别的地方、地铁方便的呢
: 【 在 kfq 的大作中提到: 】
: : 因为穷，房子是北分厂的，离温阳路地铁站很近
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FROM 36.112.195.*
反正我不会买这么老的房子，最近也在看房，90年以前的就不考虑了，除非打算住一辈子，再过几年都贷不了款了，你先问清楚是不是76年的能贷22年，昨天中介跟我说92年的房子过几年都没法贷满25年了
【 在 kfq 的大作中提到: 】
: 中介说能评估到76年，贷22年，准备签合同了，不知道合同里怎么约束这个
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: #发自zSMTH@LE2110
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FROM 106.37.199.*
特殊的房子还是找大中介，合同里约束没用，出问题了中介拿完钱跑了怎么办，你找谁去。
顶多把所有不确定的都写到合同里，包括卖方和中介。
【 在 kfq 的大作中提到: 】
: 中介说能评估到76年，贷22年，准备签合同了，不知道合同里怎么约束这个
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FROM 114.254.2.*