- 主题:Re: 已网签，卖家意思要违约
被中介忽悠了
【 在 zhamyu (咿呀呀) 的大作中提到: 】
: 定金为啥要担保？
: 首富才需要担保 定金需要直接支付
: - 来自「最水木 for iPhone14,3」
: ...................
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FROM 222.129.132.*
提前预付是啥意思，买家把定金给中介过个手再让卖家交一笔手续费？要是这样的话中介真够无耻的，合着2.x%的中介费，中介只管协助签合同其它一概不管。
【 在 Beingmankiw 的大作中提到: 】
: 买家通过中介资金监管提前预付90个，中介对买家提供资金担保服务，如果卖家违约不退款，中介直接赔付给买家，这需要一笔担保费，目前一般是卖家（资金使用方支付），90个对应3k多担保费；
: 这是中介推荐的一种方式，他们挣个保险费，也可也不走中介买家自己直接付给卖家，但是如果出现纠纷就只能双方自行解决。
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FROM 117.136.0.*
你可以按照合同走，卖家也可以现在违约赔你10.
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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【 在 lixue106361 的大作中提到: 】
: 不给到卖家手里的定金也叫定金？？？？？
: 我作为买方支持卖家...
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FROM 111.206.214.*
如果确实想买这房子，可以问下中介是否同意卖家意见（大概率会同意），然后直接给卖家，不就完了？建立互信最重要。这点小事上别苗头没意义，即使这一环节被你别住了，后续还有许多手续呢。如果你直接给卖家，卖家还闹别扭，那到时再走法律手续也不迟，多大点事。
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。
: 卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。
: 我说要按照合同进行，卖家想拖下去，或者解除合同（他们觉得年后会涨）。
: ...................
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FROM 39.156.161.*
啊，我们是签合同的当场就打了50万，直接打到我们的银行账户
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FROM 122.194.17.*
lz，你这个中介有问题啊，哪有定金付给中介的，最多中介担保3天（好像要半个什么手续，忘了是不是网签还有户口啥的），绿中介就是这么做的，然后付给卖家
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FROM 124.127.147.*
钱交给卖家比交给中介有保障多了。不知道你为什么要同意把钱给中介。
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 作为卖家 肯定想尽可能多的拿到钱
: 作为买家 我肯定想让我出的钱有保障
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发自「今日水木 on V1938CT」
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FROM 111.181.60.*
绿中介恨不能说，从它这里交易的房子应该归它
【 在 manman111 (蛮蛮不跳舞) 的大作中提到: 】
: 绿色房子说，超过10万的定金就要走中介的担保
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修改:rwroni FROM 1.203.147.153
FROM 1.203.147.153
还有担保费，这是一鸭十吃啊
【 在 tracyyl 的大作中提到: 】
: 为啥你的担保费率这么低，不是千六么？90万应该是5400才对啊
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: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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发自「今日水木 on V1938CT」
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FROM 111.181.60.*
你懂什么叫定金吗？哪有定金还担保的？
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。
: 卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。
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: 我说要按照合同进行，卖家想拖下去，或者解除合同（他们觉得年后会涨）。
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: 定金在签合同当晚我已经支付10 打给了业主！
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 123.119.176.*