- 主题:换房这么不友好？
标450
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 我同事有套标价550的房，没贷款了，也换不起800加的学区房。因为挂出去快一年了，木有人买
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FROM 219.141.224.*
年轻人，你的想法还是太简单。
国家不这么压着不防水，你估计现在更换不起你心目中的700w房子了。
不防水房价翻一倍，你和目标房子的价差是400w，即便是让你随便贷，你的工资收入能覆盖这部分房贷吗？
个人的能力能确保工资翻番么？
大环境通胀的情况下才是对无产或者低资产的韭菜最大的收割，当下这个环境，应该没事偷着乐
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 诶 对年轻人太不友好，一套不暴涨，靠工资搞出这么多首付太难了
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 1.202.76.*
是这样，国家意思就是没钱就别折腾，让房价的杠杆率降下来，回归本来的价值
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.4=187，那么需要首付520左右。 原来的小破房子500卖了剩250，还得准备270现金，太难了
: 有没哪里理解错了，各位
: ...................
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FROM 223.104.64.*
还想往下调呢
你想反了
【 在 icytear 的大作中提到: 】
: 北京普宅线太变态，应该学深圳调整到750万。
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FROM 111.198.131.*
咩咩城是广州？貌似有贷记录的还是要四成，而且如果按政府指导价贷款就更少了
【 在 flaybird 的大作中提到: 】
: 北京控的太严了，我们咩咩城卖一买一三成首付就行了
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FROM 223.104.64.*
方便问一下是在哪个片区嘛？
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
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: 也不算贵，同小区同户型最低价，没有硬伤，豪华装修，楼层也好。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 49.7.47.*
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.4=187，那么需要首付520左右。 原来的小破房子500卖了剩250，还得准备270现金，太难了
: 有没哪里理解错了，各位
: ...................
公房可以贷40%
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FROM 61.50.118.*
说到底，大哥你250的首付
想买700的房
就算让你贷款
贷450万
一个月还4万你能还的起吗
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.4=187，那么需要首付520左右。 原来的小破房子500卖了剩250，还得准备270现金，太难了
: 有没哪里理解错了，各位
: ...................
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FROM 106.121.184.*
嗯嗯 国家这些政策真厉害
【 在 zjmike 的大作中提到: 】
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: 原来就是因为贷款容易，房价才一直涨，如果不能借钱或者借钱受限，就得回归基本面了
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 49.7.47.*
买不了房的都是因为首付啊
没有人是因为月供
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 诶 对年轻人太不友好，一套不暴涨，靠工资搞出这么多首付太难了
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 118.197.31.*