- 主题:换房这么不友好？
小破房子卖掉500还剩250是什么意思
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 1.89.105.*
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FROM 123.112.65.*
你还是没明白，不管你一千万还是两千万，非普指导价五环内外分别是468和374，是这个总价的4或2成，二套最多贷190多万。上海按评估价，评不到7成也有6成吧。特别对于总价高的，北京要想按实际价贷款，2000万也就2成贷400，然后税费一堆，变成贷款缴税
【 在 san1 的大作中提到: 】
: 能40%不错了，魔都30%，还要看评估价，加上各种税费，至少准备80%的现金
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FROM 115.171.8.*
就是估计这个房子还有250万的贷款，卖了500万，还一下贷款，还剩下的
【 在 MoonPie 的大作中提到: 】
: 小破房子卖掉500还剩250是什么意思
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: :
: ...................
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FROM 43.224.44.*
大哥，怎么搞的，给个思路？
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
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: 那是你们脑子不灵光
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: 我60万买600万的房子
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: 二套
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 49.7.47.*
200以内的好出手
【 在 happy360 的大作中提到: 】
: 天津房子不好出手呀
: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: : 是
: ....................
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FROM 106.47.224.*
同命中人，我也这样。
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 我是想自住 一居室太难受了?，
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 210.13.65.*
是不友好，就是为了降杠杆，把首套还了再换房
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
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: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.4=187，那么需要首付520左右。 原来的小破房子500卖了剩250，还得准备270现金，太难了
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: 有没哪里理解错了，各位
来自 MIX 2S
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FROM 125.208.12.*
错了 520不够 还得交中介费和税费 这个数目也不小
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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FROM 124.127.11.*
哦哦 这么回事
【 在 baliang 的大作中提到: 】
: 就是估计这个房子还有250万的贷款，卖了500万，还一下贷款，还剩下的
: 【 在 MoonPie 的大作中提到: 】
: : 小破房子卖掉500还剩250是什么意思
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 1.89.105.*