- 主题:换房这么不友好？
赞 请问哪里有这些细则说明？
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 不严谨，应该说非公房，118平米以下最多186，如果139平，可以袋220
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: --来自微水木3.5.11@来自CE-4发自月球背面
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 49.7.47.*
你理解的很对 而且我看你还多算贷款了
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【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,3」
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FROM 119.33.249.*
你以为呢？就是这么不友好，北京的房价才能几年不涨啊，要友好点早暴涨了
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
: 核心还是得生攒钱。
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: ...................
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FROM 114.255.230.*
可以贷220的税费高，多贷那120基本都是税费，所以实际得按照只能贷款100来算。
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 不严谨，应该说非公房，118平米以下最多186，如果139平，可以袋220
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FROM 114.254.10.*
看来换房得好好规划，尤其涉及提前还贷
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
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: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 223.104.40.*
确实难，再算上中间的税费，中介费，搬家和转换期的租金成本啥的
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FROM 114.242.234.*
房贷再涨下去 上层真要急了
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
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: 我自己查了查资料，不知准确不
: 比如，想换个五环内700的二手房，普通，只能贷款40%，即468*0.
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 49.93.11.*
不好说
看银行的规定
反正是认房又认贷
得具体问目标区域的银行分行的政策了
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 现在好严格啊。那就是说如果第一套没贷款，卖掉再买新的，算一套对吧、
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FROM 123.123.41.*
孩子到18的就有了
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 板上估计很少还有手套资格了 呜呜呜
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 123.123.41.*
老公房
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 哦？ 查到说央产不区分普通与否，意思是比如800万，二套也能按照40%，即320万贷款？
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 123.123.41.*