水木社区手机版
- 主题:张杰谢娜买房疑似跳单
- 看下面网友的评论也是各种说法都有，有一点感觉值得讨论：一套100万和一套1000万的房子，中介费率都是2%，那么中介费分别是2万和20万，但中介提供的服务能够体现18万的差别吗
https://bbs.hupu.com/49163444.html?is_reflow=1&cid=92991408&bddid=A5IWXYCWLNBR4KU2DBD4BVI7JWN7LX3NQJ5YFMO72UE2IYMTGAIQ01&puid=&client=FA3ABEEB-1EF5-4753-8878-6701E79F8793
发自「今日水木 on 不以物喜、不以己悲」
--
FROM 219.237.184.* - 法律不支持吧，我逛商场在A B C店看了货最后在D店买的就犯法？
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 看下面网友的评论也是各种说法都有，有一点感觉值得讨论：一套100万和一套1000万的房子，中介费率都是2%，那么中介费分别是2万和20万，但中介提供的服务能够体现18万的差别吗
: https://bbs.hupu.com/49163444.html?is_reflow=1&cid=92991408&bddid=A5IWXYCWLNBR4KU2DBD4BVI7JWN7LX3NQJ5YFMO72UE2IYMTGAIQ01&puid=&client=FA3ABEEB-1EF5-4753-8878-6701E79F8793
: 发自「今日水木 on 不以物喜、不以己悲」
--
FROM 114.254.9.* - 【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 法律不支持吧，我逛商场在A B C店看了货最后在D店买的就犯法？
:
有几个问题没说清楚
一、看房前有没有前个简单的看房协议，这种豪宅有可能会签；
二、这套豪宅有没有和这个中介签独家代理；
三、最后是另找中介成交还是就自己成交了。
--
FROM 101.86.161.* - 本来涉及明星和普通个体的争论我也会支持普通人，毕竟明星背后的资本和人脉都更厉害，但这次涉及房中介，一定支持张杰！
而且信息已经很明了，在A中介带看，6个月后在B中介成交，算哪门子跳单？
带看两次就想拿180万中介费？怎么不去抢
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 看下面网友的评论也是各种说法都有，有一点感觉值得讨论：一套100万和一套1000万的房子，中介费率都是2%，那么中介费分别是2万和20万，但中介提供的服务能够体现18万的差别吗
:
: https://bbs.hupu.com/49163444.html?is_reflow=1&cid=92
: ..................
发自「今日水木 on TAH-AN00m」
--
FROM 116.7.245.* - 支持跳单
就带人走两步，就赚180万，怎么不去抢
【 在 tcwyzhf (整天瞎想的青椒一枚) 的大作中提到: 】
: 看下面网友的评论也是各种说法都有，有一点感觉值得讨论：一套100万和一套1000万的房子，中介费率都是2%，那么中介费分别是2万和20万，但中介提供的服务能够体现18万的差别吗
: https://bbs.hupu.com/49163444.html?is_reflow=1&cid=92991408&bddid=A5IWXYCWLNBR4KU2DBD4BVI7JWN7LX3NQJ5YFMO72UE2IYMTGAIQ01&puid=&client=FA3ABEEB-1EF5-4753-8878-6701E79F8793
: 发自「今日水木 on 不以物喜、不以己悲」
: ...................
--
FROM 180.91.159.* - 即使签了协议也得看内容吧，又不是签了字就合法，否则卖身契也合法了。
【 在 crazydj555 的大作中提到: 】
: 有几个问题没说清楚
: 一、看房前有没有前个简单的看房协议，这种豪宅有可能会签；
: 二、这套豪宅有没有和这个中介签独家代理；
: ...................
--
FROM 114.254.9.* - 【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 即使签了协议也得看内容吧，又不是签了字就合法，否则卖身契也合法了。
:
嗯，签了协议也要要具体协议内容
不过这种协议一般会约定不能跳单相关的条款，要具体看了文字才能确定。
--
FROM 101.86.161.* - 【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 即使签了协议也得看内容吧，又不是签了字就合法，否则卖身契也合法了。
:
判例来了
。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶德华并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。
--
FROM 101.86.161.* - 拍卖行不也这样吗
【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】
: 看下面网友的评论也是各种说法都有，有一点感觉值得讨论：一套100万和一套1000万的房子，中介费率都是2%，那么中介费分别是2万和20万，但中介提供的服务能够体现18万的差别吗
: https://bbs.hupu.com/49163444.html?is_reflow=1&cid=92991408&bddid=A5IWXYCWLNBR4KU2DBD4BVI7JWN7LX3NQJ5YFMO72UE2IYMTGAIQ01&puid=&client=FA3ABEEB-1EF5-4753-8878-6701E79F8793
: 发自「今日水木 on 不以物喜、不以己悲」
--
FROM 111.201.130.* - 要真签了独家代理，中介可就违法了
【 在 crazydj555 的大作中提到: 】
: 有几个问题没说清楚
: 一、看房前有没有前个简单的看房协议，这种豪宅有可能会签；
: 二、这套豪宅有没有和这个中介签独家代理；
: 三、最后是另找中介成交还是就自己成交了。
: --
发自「今日水木 on Android」
--
FROM 61.49.181.*