喔，北清路已经上这价了
【 在 beyondwhfei 的大作中提到: 】
: 小区是六层带电梯洋房社区，已经挂链家和各大中介，房子位于二区5号楼（小区中间楼王位置，安静）顶层，层高高（最高处5.2米），尖顶户型可以做阁楼，房本面积119（其中一个卧室11平方和客厅大露台不计入房本面积，已经做了封闭），实际使用面积与144平米的大三居一样，自住装修，基础装修不错，报价1030，可以通过中介或直接成交，付款方式好的可小刀，有意站内[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2810410/738/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2810410/139704/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2810410/214024/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2810410/279663/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2810410/345847/large]

来自 红尘…
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FROM 223.104.41.*

这房子是1990年的啊？没想到1990年北清路上就有房子了
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FROM 123.114.100.*

位置摆着呢，配套也差不少吧，中海附近这一片是山后最好的位置了，进可攻退可守。


【 在 zjak47zhuzhu 的大作中提到: 】
: 我插一句，为啥百旺府北清路北边这片比马连洼西北旺那里便宜不少啊。中海枫连山庄贵多了我看。
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FROM 218.30.113.*

本来不想发言的，不过想贡献一下我感受到的实际的市场价格。。。。
最近才实地去看了房子，加上之前曾在杏林湾住过几年，对那边很熟悉也很有感情，（正是因为之前很喜欢杏林湾才想去买的）。说说看完之后的感受，地理位置好，守着北清路，京新高速也不远，房子还算新，户型也不错，有产业不愁发展，但小区边上车辆拥挤，后建的几栋楼处于后面，出门并不方便，物业很不好，外面有几个梯子随地倒着，有种破败的感觉，现在的百旺府已经不复当年的杏林湾。。。对应的小学百分之二百是村小，目前还没启用。。。
至于价格，我看的时候楼主的房子和所谓的12万的都不在行列之内，有个单价9.9万的中介都说是挂出来吊傻子的。。。。实话实说，这个价格五环内也能找到不错有点学区的次新。。。这里也就对工作在这附近的有点吸引，其余的自行体会。。。
最后再加一句，百旺还要有新房出售，价格也还到不了9万。。。
【 在 beyondwhfei 的大作中提到: 】
: 再次声明：我发帖的目的是想快速卖出去，也给想买的人一个低成本购买的机会，大家觉的价格不合适可以就当没有看见，实际的市场价格到底多少真正想买的人会去小区实地看房比较。
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FROM 183.173.136.*

再加一句，房子要注意违建。。。。
【 在 aphib 的大作中提到: 】
: 本来不想发言的，不过想贡献一下我感受到的实际的市场价格。。。。
: 最近才实地去看了房子，加上之前曾在杏林湾住过几年，对那边很熟悉也很有感情，（正是因为之前很喜欢杏林湾才想去买的）。说说看完之后的感受，地理位置好，守着北清路，京新高速也不远，房子还算新，户型也不错，有产业不愁发展，但小区边上车辆拥挤，后建的几栋楼处于后面，出门并不方便，物业很不好，外面有几个梯子随地倒着，有种破败的感觉，现在的百旺府已经不复当年的杏林湾。。。对应的小学百分之二百是村小，目前还没启用。。。
: 至于价格，我看的时候楼主的房子和所谓的12万的都不在行列之内，有个单价9.9万的中介都说是挂出来吊傻子的。。。。实话实说，这个价格五环内也能找到不错有点学区的次新。。。这里也就对工作在这附近的有点吸引，其余的自行体会。。。
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