- 主题:[心得]（多图）北京五环内次新保值增值潜力地区及小区推荐！！
看涨幅吧，又不是看绝对值
【 在 sinQ 的大作中提到: 】
: 潜力没啥用，兑不了现
: 北京的地段基本就是强者恒强
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 112.65.48.*
楼主有房源总价，面积等信息吗
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 地图开疆，有些地方也多次路过，有些是朋友同事居住的区域，主要考虑学区成长、周边配套完善、稀缺公园环境等因素，万柳、太阳宫、金融街等高高在上的区域不在列举范围之内。
: 1.（朝阳）九龙山：有成为朝阳优质学区的潜力，合生汇有人气，职住平衡，帝景、石韵浩庭、东成国际。
: 2.（丰台）丽泽：周边配套改善预期最大，未来五线地铁交叉，交通枢纽，职住平衡，顺驰蓝调、中铁诺德，顺驰蓝调北边有两栋板楼，看着像公务员的新房。
: ...................
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FROM 120.245.16.*
同意这个观点。感觉方庄已经过气很久了，再蹦跶起来的可能性很小。六里桥交界处，不知道有没有利好的因素。
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 除了 3 5 7
: 别的都同意
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: 不同意3 5 7的原因是周边没有新的商业办公中心，学区改善也有限，没有人口集聚效应
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: \- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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发自「今日水木 on iPhone XS」
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FROM 114.254.10.*
说的就是涨幅
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 看涨幅吧，又不是看绝对值
: :
: - 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 61.237.228.*
RE
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 除了 3 5 7
: 别的都同意
: 不同意3 5 7的原因是周边没有新的商业办公中心，学区改善也有限，没有人口集聚效应
: ...................
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FROM 124.65.140.*
万柳目前这个价格，说实话，只能说学区概念威武。如果刨掉学区这层，万柳和田村是一个等级的，万柳比田村的城市界面稍好点，但也就那样了。
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 万柳、世纪城口水得很。只是从投资看门槛太高，这种价位再往上不奢求太大增值潜力。
: 田村那边次新也不少，但规划太乱、军队占地，没有太多可能性。
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FROM 115.27.199.*
都有丰台了为什么不加上昌平和大兴，科学城和自贸区有些区域也是很有增值前景的
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FROM 114.255.193.*
五环内，五环外区域太多，没法深入研究了。
【 在 linklist 的大作中提到: 】
: 都有丰台了为什么不加上昌平和大兴，科学城和自贸区有些区域也是很有增值前景的
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FROM 124.65.140.*
环线思想误人，南二环的蒲黄榆和北四环的双榆树，卖一个双榆树老破晓，能买俩蒲黄榆，这说明什么？
这说明房子要增值，得看北京的产业规划。以后不是环线决定论了，而是产业决定论。
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 五环内，五环外区域太多，没法深入研究了。
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FROM 115.27.199.*