太平桥东里的老破小，为了孩子在广外上学，结束广外租房生涯，一家人挤在70多的小三居，想想就酸爽，但是好得不用到处被房东追着跑了……几点感受：
1.中介费太高了，10多万都交给绿中介了，最低2.35
2.价格砍太难了，也不知道自己买对买错了，砍一点是一点
3.本想找卖家重新商量一下，就我们多给他几十万现钱，少贷一点，她还不同意，说卖亏了（她自己有很多年物业费没交），还说离丽泽商务区近，发展好……巴拉巴拉，是买卖就会有各种不如意的，谁知道呢，我还觉得自己买亏了
--
FROM 117.136.41.*

不影响房主的收益，原来准备贷得多，后来可以少贷几十万，需要变更一下合同，给她直接付多一点，贷款少一点，双赢的事，但是房主不乐意，她说她不知道要补交物业费……卖亏了……
【 在 ppgodbbs 的大作中提到: 】
: 问一下第三点是什么意思啊？少贷点会影响房东的收益么？和物业费有什么关系啊
--
FROM 117.136.41.*

好吧 没想到就改签一下合同就这么多事
【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 不影响房主的收益，原来准备贷得多，后来可以少贷几十万，需要变更一下合同，给她直接付多一点，贷款少一点，双赢的事，但是房主不乐意，她说她不知道要补交物业费……卖亏了……
--
FROM 114.255.8.*

客观的说，楼主觉得是改签一下很简单，但在对方想的是“我为什么要配合你，你得了好处了，我有啥好处？”这种事情想让人家配合都得出让利益的，要么就得是对方心软好说话。毕竟是纯粹的陌生人，也不存在卖个人情日后好相见。
【 在 ppgodbbs 的大作中提到: 】
: 好吧 没想到就改签一下合同就这么多事
--
修改:zhuiyun FROM 106.37.220.*
FROM 106.37.220.*

第三点  你面签的时候少开收入证明或者房产评估的时候评低点 就可以吧
【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 太平桥东里的老破小，为了孩子在广外上学，结束广外租房生涯，一家人挤在70多的小三居，想想就酸爽，但是好得不用到处被房东追着跑了……几点感受：
: 1.中介费太高了，10多万都交给绿中介了，最低2.35
: 2.价格砍太难了，也不知道自己买对买错了，砍一点是一点
: ...................
--
FROM 202.99.52.*