- 主题:卖家不接受组合贷
他不留户口保证金
说是哪天之前不迁走,你可以给扔到公共户
【 在 ABC1986BCA 的大作中提到: 】
: 谈呗,不行多给几万,再不行不买了,这么麻烦的人户口保证金要多留,一般10万,这个最好30万
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FROM 120.246.5.*
损失时间就是损失金钱,当然不会通融了
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FROM 1.202.17.*
这。。。别买了,除非你特别喜欢这个房子
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 他不留户口保证金
: 说是哪天之前不迁走,你可以给扔到公共户
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FROM 114.247.130.*
不要一口答应,就说政策也可能变动,一年后的事情,谁能预料,对吧
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 他说不留押金,合同写上多久不迁走可以直接扔公共户,是不是也可以接受?
: 【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: : 如果房子满意,走商贷吧
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.112.67.*
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 二手房交易坑好多
: 我现在3个选择:
: 1不要了 定金退不退不好说 可能要打官司要
: ...................
你选3的话他不同意应该是他退你定金并补偿你损失吧。
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FROM 166.111.96.*
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 定金约了签合同的时间。
那就签合同时讨论贷款问题(既然没说明贷款问题,那就是双方的责任!),又没人逼着你必须定下来,再说了钱已经到对方手里了,你的损失已经产生了,那就还有啥担心的,留好证据,双方的问题,最后即便定金丢了,他也一时半会卖不了房,耗到最后看谁耗得起。看他那么急着要钱,大概率是股票亏损了,急等着钱填窟窿呢!最近股票大跌,要么是填窟窿要么是想着抄底!首付啥的都耗耗他,互相恶心呗
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FROM 58.132.214.*
这就是传说中的“定金合同”吧?中介忽悠你搞的吧。
中介著名的几大坑之一,“定金合同”算是排前几的坑吧。
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 不是的 我描述可能不清楚
: 谈好了价格再交的定金 定金条写的是贷款方式,总价多少多少,什么时候签合同等
: 当晚交完定金各自回家了
: ...................
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FROM 123.123.47.*
这种卖家交易坑多
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 我是买家,首付在手,不需要换房。贷款想选择组合贷,但卖家不同意,只想让我做商贷。对他的损失就是多等点时间,但是我还款利息差的不少。不理解卖家为何不通融。
: 另外卖家房子还有2个老人户口在,说是会迁走,户口保障金留多少合适?卖家如此强势,少了感觉没啥约束力。
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发自「今日水木 on BLA-AL00」
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FROM 106.121.68.*
其实我觉得楼主首要的事情是换中介。。。。。
能搞出“定金合同”的中介,一定要远离,坚决远离。
【 在 occupiersx 的大作中提到: 】
: 这种卖家交易坑多
: 发自「今日水木 on BLA-AL00」
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FROM 123.123.47.*
我也说了 贷款问题没有写在字面上 不能因为你不接受组合贷 就不退定金
他说我当时在场的时候 中介按照最快的商贷算的钱什么时候到他的手里
他接受了这个时间(说是快的话一个月),才会继续跟我们谈
他说不是限制我们用组合贷 只是不能接受时间晚于商贷(最多再宽限15天,1.5个月)
我说我那天的确听你们聊了时间 但是没太当回事 因为这个时间也是预估 通常不会限制那么死 而且没落在定金上
他说你这么说 只要没写的话就都不算数了吗 不管什么贷款方式 诉求是一个半月就得拿到全部尾款 否则就是天价利息的扣(说了个一天好几千)
【 在 mongates 的大作中提到: 】
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: 那就签合同时讨论贷款问题(既然没说明贷款问题,那就是双方的责任!),又没人逼着你必须定下来,再说了钱已经到对方手里了,你的损失已经产生了,那就还有啥担心的,留好证据,双方的问题,最后即便定金丢了,他也一时半会卖不了房,耗到最后看谁耗得起。看他那么急着要钱,大概率是股票亏损了,急等着钱填窟窿呢!最近股票大跌,要么是填窟窿要么是想着抄底!首付啥的都耗耗他,互相恶心呗
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FROM 120.246.5.*