- 主题:卖家不接受组合贷
户口一般留50万，同事最近买的就是说晚点迁走就留了50
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 如果房子满意，走商贷吧
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: 户口不是问题，一般是留10万押金1年内迁走，不迁你就给扔到公共户去
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FROM 115.171.135.*
不是 是个小中介
【 在 happy0105 的大作中提到: 】
: 肯定不是链家吧，记得链家没这样操作过
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FROM 219.143.131.*
很正常，我买房别人也不接受，我卖的时候也不接受人家组合贷，你图合适了别人回款周期拉长了，没有什么是应该的
【 在 PuffRose (泡芙) 的大作中提到: 】
: 我是买家，首付在手，不需要换房。贷款想选择组合贷，但卖家不同意，只想让我做商贷。对他的损失就是多等点时间，但是我还款利息差的不少。不理解卖家为何不通融。
: 另外卖家房子还有2个老人户口在，说是会迁走，户口保障金留多少合适？卖家如此强势，少了感觉没啥约束力。
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FROM 209.150.147.*
这就是自己大意了，正常肯定先谈好周期。只不过这卖家太神。你们用什么贷款，和他没关系啊，只要时效内完成就行。只不过组合贷15年和商贷25年其实长远时间看差的也不多吧，我们买房傻乎乎的连公积金都没用过，现在换过两次房，都没机会可以用了。
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 不是 是个小中介
: 【 在 happy0105 的大作中提到: 】
: : 肯定不是链家吧，记得链家没这样操作过
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FROM 115.171.135.*
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你让楼主把多少天全款到账否则一天赔多少钱写在合同上，他多半不愿意。
这个也不好承诺，放款是银行把控的，不是中介公司能够控制的，但上半年放款速度还是比较快的，下半年就不好说了
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FROM 114.249.195.*
户口不肯留押金
就不能同意
否则他不迁走 咋办？
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 更新&补充：
: 感谢大家的回复。
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 112.10.213.*
户口迁到公户不用很长时间吧，现在户口根本不是问题了。
【 在 aixingkong 的大作中提到: 】
: 必须留50万户口保证金。你办迁公户的时间成本就得值至少五十万啊
: 【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: : 我是买家，首付在手，不需要换房。贷款想选择组合贷，但卖家不同意，只想让我做商贷。对他的损失就是多等点时间，但是我还款利息 ...
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FROM 123.121.70.*
1. 这种“定金合同”的坑现在居然还有，略微有些吃惊，感觉都是十几年前的把戏了。
房屋买卖合同不签先来个定金合同，这小中介也太没底线了，lz也是小白对这些是完全不了解啊。
2.为啥要纠结户口？现在能过户之后把里面户口迁到公户很容易了。
3. 不退定金就直接起诉打官司吧，放弃幻想，这卖家事情太多。
【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
: 更新&补充：
: 感谢大家的回复。
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: ....................
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FROM 123.121.70.*
就你没看懂。。。。好像他炒股收益真能有几十万似的
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 户口迁到公户不用很长时间吧，现在户口根本不是问题了。
【 在 aixingkong 的大作中提到: 】
: 必须留50...
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FROM 180.78.78.*
这房子也没网签，不影响卖吧？
【 在 GeminiWang77 的大作中提到: 】
: 法庭见就法庭见，拖个一年半载，他房子也卖不了，不一定谁着急呢
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: 【 在 PuffRose 的大作中提到: 】
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FROM 123.121.70.*