- 主题:我可以解约吗？
为了获得买房资格假结婚，并不一定说结婚证是假的，既然结婚证是真的，那过户后，尤其是房价上涨较多的情况下，另一方可以说不知情解除合同，并且我说的另一方，不是房主假结婚的对象，极有可能是房主本人提出的
--
FROM 111.199.221.*
你已经不是善意第三人，建议索赔、撤退。最起码拿回全部付出资金撤退。
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 前几天在房版发个帖子，我是买家，过户前，中介提交过户申请，第二天我突然收到不动产中心的短信说是这个房子是婚姻存续期间的房产，并且未做离婚析产。后来闹明白了。卖家当时买房没资格，办假证结婚。现在卖房了，建委查出来那个人了。不让过户。这都好几天了。我很着急，不知该怎么办了。
: 约定最晚过户日期是四月一日。
: 卖家老跟我强调没事，让我放心之类的，他都没见过当时办资格那个人，也没婚姻关系。过户了对我没风险。他自己去疏通关系然后过户。中介说只要是建委让过户了，那就没问题了。这可怎么办啊？
: ...................
--
FROM 123.123.44.*
问题的关键点就在于卖家说：他没见过当时办资格的那个人，也没婚姻关系。这明显是撒谎了，有结婚证就是有婚姻关系，国家就是承认的，并不关心你是否真的在一起生活
--
FROM 111.199.221.*
这一单卖家得掉血多少违约金
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
前几天在房版发个帖子，我是买家，过户前，中介提交过户申请，第二天我突然收到不动产中心的短信说是这个房子是婚姻存续期间的房
- 来自 水木社区APP v3.5.3
--
FROM 117.136.87.*
可以啊，对方违约啊
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 前几天在房版发个帖子，我是买家，过户前，中介提交过户申请，第二天我突然收到不动产中心的短信说是这个房子是婚姻存续期间的房产，并且未做离婚析产。后来闹明白了。卖家当时买房没资格，办假证结婚。现在卖房了，建委查出来那个人了。不让过户。这都好几天了。我很着急，不知该怎么办了。
: 约定最晚过户日期是四月一日。
: 卖家老跟我强调没事，让我放心之类的，他都没见过当时办资格那个人，也没婚姻关系。过户了对我没风险。他自己去疏通关系然后过户。中介说只要是建委让过户了，那就没问题了。这可怎么办啊？
: ...................
--
FROM 114.247.130.*
还没有过户，他已经知晓这个房子的产权是有瑕疵的（涉及到夫妻共有财产的无权处分情形），无法满足善意取得的基本要件（法律上的善意实践中常指不知情）。
权利瑕疵这个后患无穷，我要是你我就解约了。
--
FROM 211.144.19.*
想问下楼主，是首付款打到资金存管账户之后，去预约过户发现的这个问题吗？
--
FROM 210.77.180.*
已经被建委冻结交易了吧，这回赚了
--
FROM 223.70.213.*
解，风险较大，语气要强硬点，特别是对zj
【 在 wjqqyxt (nnn) 的大作中提到: 】
: 前几天在房版发个帖子，我是买家，过户前，中介提交过户申请，第二天我突然收到不动产中心的短信说是这个房子是婚姻存续期间的房产，并且未做离婚析产。后来闹明白了。卖家当时买房没资格，办假证结婚。现在卖房了，建委查出来那个人了。不让过户。这都好几天了。我很着
: 约定最晚过户日期是四月一日。
: 卖家老跟我强调没事，让我放心之类的，他都没见过当时办资格那个人，也没婚姻关系。过户了对我没风险。他自己去疏通关系然后过户。中介说只要是建委让过户了，那就没问题了。这可怎么办啊？
: ...................
--
FROM 219.238.3.*
哪个中介？
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 前几天在房版发个帖子，我是买家，过户前，中介提交过户申请，第二天我突然收到不动产中心的短信说是这个房子是婚姻存续期间的房产，并且未做离婚析产。后来闹明白了。卖家当时买房没资格，办假证结婚。现在卖房了，建委查出来那个人了。不让过户。这都好几天了。我很着急，不知该怎么办了。
: 约定最晚过户日期是四月一日。
: 卖家老跟我强调没事，让我放心之类的，他都没见过当时办资格那个人，也没婚姻关系。过户了对我没风险。他自己去疏通关系然后过户。中介说只要是建委让过户了，那就没问题了。这可怎么办啊？
: ...................
--
FROM 222.129.4.*