- 主题:综合整理网上信息，关于定金、监管、链家合同的理房通支付
如果我是卖家， 如果我没实实在在的 收到 定金（我银行账号里没有实实在在的多出一笔钱），不管中介合同怎么写的， 我总觉得无法接受； 然后中介说 也可以把这部分钱打到你账号，但是要你出1个点的费用， 那我就更无法接受了。（本来就该我的钱， 然后我还得出一笔钱才能让它到我账号，反正怪怪的）
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对，所以我的意思是说 不管合同条款写的如何如何（不管多么晦涩难懂），只要定金进不到我账号的合同，我就不会签。
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 这就有点无赖了，合同里有条款说明买家把钱打进监管账号即视作卖家收到定金
: 你签字了就应该认可，不认可就不要签字啊
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其实我不太能理解链家为什么要推出这样的一个条款， 这个条款讨好了买家， 但是不讨好卖家，容易失去卖家。
如果没有这样的条款， 买卖双方应该都能接受，不是更好。
纯技术讨论哈
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 是的，签合同之前一定要通读所有条款，有一条不能接受的就不签字
: 但签了字就要按合同履行
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因为卖家不愿意接受 定金还要监管而不是直接进卖家的账号， 而导致合同无法签订，本次买卖交易失败，而导致链家损失一笔中介费， 这个损失不是更大吗？
而且链家这样强行在定金这块又插上一脚，也增加了自身业务风险（据我了解，之前链家有金融部搞各种资金相关联的业务，后来要上市 为规避风险 把这部分金融业务剥离出去）， 现在这种在定金上插一脚不就是搞金融业务么？
数据算过了 定金上搞一脚 收益大于风险？大多数卖家能承受被这么搞一脚？
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 没有这样的条款，后果就是无论买家卖家都不愿意用链家的资金监管业务了
: 最终导致链家失去这单生意
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