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主题:很多房子,自己住行,投资价值不大了。
20楼
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NIH
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2022-04-06 12:49:52
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我觉得也是
【 在 amaoagou6x 的大作中提到: 】
: 收益率应该按照你的本金算吧
: 我17年买的科学园南里,全下来是555万,自己付381万,贷了174万。
: 满五唯一后,我650出掉了。
: ...................
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FROM 210.72.152.*
39楼
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NIH
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2022-04-06 16:46:30
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分母60/2是为啥?
【 在 wzzymha 的大作中提到: 】
: 首付381,还贷60,剩余贷款154可以不算
: 卖掉650,先扣掉剩余贷款
: 收益率应该近似(650-154-381-60)/(381+60/2),5年总收益大概13.4%,年化2.5差不多
: ...................
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FROM 210.72.152.*
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