- 主题:关于中三和万全双选的一些信息提示
我看到有人在售双选小区房产的帖子，下面回帖都比较关注“双选”的问题，我正好对那片比较熟悉，现将相关信息发布给大家，供参考。
1.双选这个政策是中三向教委申请的，每两年申请一次（也有说是每*年，版本不一致）。
2.因为“双选”侵犯的是万泉小学的招生范围，所以这个政策受到了万泉小学的强烈抵制，导致前几年教委拒绝了一次中三，但是后来有大量的双选家长去jw“散步”，恰逢当时朝阳jw改革，也是遇到大量家长“散步”，所以按照当时“以稳为主”的政策，中三的申请又通过了。
3.按照规划，中三每届应该有20个班，现在是18个班，基本是满编，剩下两个是预留zb，不招生。
4.现在买双选小区的家长都是奔着中三去的，几乎没有家长选万泉，只有一些老住户，觉得万泉近，还不错。
个人想法：
1.今年双选应该没问题，明年问题也不大，但是从24年开始入学儿童数量开始减少，万泉小学招生难度进一步增大，后续万泉小学肯定会更激烈地抵制这种“侵犯”行为，所以24年以后是否还能双选，存在不确定性，尤其是越往后，生源越少，万泉小学的抵制就愈加激烈，jw需要平衡的事情就越多（区域内强校入侵相弱校招生范围，会造成示范效应），但是，如果是今年就要上学，并且不考虑后续增值问题，双选小区还是不错的选择。
2.双选小区整体环境是不如单选小区的，只是能上中三。3月小南庄社区成交单价也就11w到12w，但是***（原来叫小南庄***，能双选后zj就只叫***）的单价基本上在13w到14w，50多平小户型能到15w，这个溢价就是中三和万泉的差距。
3.双选的***园等涨幅较多，20年涨价前基本就是10w多的单价（317到过11w），现在报价已经突破15W，涨幅超过50%，成交也在13w到14w。
4.针对单选小区，我知道有不少是dyd、jyd的全款客户，两年内这些月供肯定没有问题，但是几年后有暴雷的可能。
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修改:qqijiq FROM 1.202.141.*
FROM 1.202.141.*
赞这位的认真回复，和我了解到的情况差不多。
楼主说的两年申请一次还是几年申请一次那说法，不知出处在哪，别误导别人。
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 为了防止不了解情况的人传播假消息，误导别人，必须认真回复一次
: 1、双选是2015年光大和阳春业主争取的，阳春出了十几个院士（包括yumin），新新家园和怡秀园跟着沾了光
: 2、万泉划片范围户数多，成交频繁，学位比中三还拥挤，万泉是欢送双选小区去中三
: ...................
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FROM 223.70.124.*
1.万泉小学现在就是招不满人，寒暑假都在接受转学的学生，何来学位不够用，欢送走人一说？
2.jw发的文我看过，明确可以双选，但是你看每年中三的招生简章上，什么时候把那四个小区划到义务范围了？
3.那四个小区可不止19年划出去了，今年也划走一些。而且现在要多校划片，很多单选小区已经有一些“双选抢占名额导致没有上三小”怨言了，后续他们会不会散步，会有什么影响，这个是有风险的。
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 为了防止不了解情况的人传播假消息，误导别人，必须认真回复一次1、双选是2015年光大和阳春业主争取的，阳春出了十几个院士 ...
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FROM 223.104.42.*
万泉小学是我母校，你觉得我在那住过没有？
“课间不允许出教室”，你觉得可能么？
就是因为去年的多校划片，导致很多单选业主对双选不满，因为三小的义务教育范围压根就没有这四个小区，这四个小区就是抢占了单选小区的教育资源。
双选是中三申请的，因为当时中三招不满人。具体频率我也标注了，有不同版本。
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 1、万泉已经严重饱和，课间不允许出教室，体育课都快不能保证了，一年级单独在一个小院里，没有操场。你真的住这一片吗？万泉小...
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FROM 223.104.42.*
yumin是啥
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 为了防止不了解情况的人传播假消息，误导别人，必须认真回复一次
: 1、双选是2015年光大和阳春业主争取的，阳春出了十几个院士（包括yumin），新新家园和怡秀园跟着沾了光
: 2、万泉划片范围户数多，成交频繁，学位比中三还拥挤，万泉是欢送双选小区去中三
: ....................
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FROM 223.104.41.*
课间不允许出教室，不是因为学生多导致的。是疫情期间的临时做法。除非非常时期，否则以学生多为借口，不让学生出教室，您觉得家长能接受么？学校那样做能合法么？
双选是中三申请的，我不是第一个传播的。
任何学校想扩大招生范围，您觉得只要几个院士的意愿就可以啦？
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 万泉课间不允许出教室，这是事实，您可以跟任何一个万泉家长求证
“双选是中三申请的”是不折不扣的假消息，您是第一个传播这个...
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FROM 223.104.42.*
万泉小学招不满人，这一条肯定是错的，不解释
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【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
我看到有人在售双选小区房产的帖子，下面回帖都比较关注“双选”的问题，我正好对那片比较熟悉，现将相关信息发布给大家，供参考
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 223.104.42.*
万泉确实饱和了，教室里课桌已经快摆到讲台了
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【 在 ltln 的大作中提到: 】
1、万泉已经严重饱和，课间不允许出教室，体育课都快不能保证了，一年级单独在一个小院里，没有操场。你真的住这一片吗？万泉小
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FROM 223.104.42.*
家长表示课间可以出去，不知道等到高年级啥情况
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 万泉课间不允许出教室，这是事实，您可以跟任何一个万泉家长求证
: “双选是中三申请的”是不折不扣的假消息，您是第一个传播这个消息的人
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FROM 106.121.185.*
这楼里都是热心人
【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
: 我看到有人在售双选小区房产的帖子，下面回帖都比较关注“双选”的问题，我正好对那片比较熟悉，现将相关信息发布给大家，供参考。
: **1.**双选这个政策是中三向教委申请的，每两年申请一次（也有说是每*年，版本不一致）。
: **2.**因为“双选”侵犯的是万泉小学的招生范围，所以这个政策受到了万泉小学的强烈抵制，导致前几年教委拒绝了一次中三，但是后来有大量的双选家长去jw“散步”，恰逢当时朝阳jw改革，也是遇到大量家长“散步”，所以按照当时“以稳为主”的政策，中三的申请又通过了。
: **3.**按照规划，中三每届应该有20个班，现在是18个班，基本是满编，剩下两个是预留zb，不招生。
: **4.**现在买双选小区的家长都是奔着中三去的，几乎没有家长选万泉，只有一些老住户，觉得万泉近，还不错。
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: 个人想法：
: **1.**今年双选应该没问题，明年问题也不大，但是从24年开始入学儿童数量开始减少，万泉小学招生难度进一步增大，后续万泉小学肯定会更激烈地抵制这种“侵犯”行为，所以24年以后是否还能双选，存在不确定性，尤其是越往后，生源越少，万泉小学的抵制就愈加激烈，jw需要平衡的事情就越多（区域内强校入侵相弱校招生范围，会造成示范效应），但是，如果是今年就要上学，并且不考虑后续增值问题，双选小学还是可以的。
: **2.**双选小区整体环境是不如单选小区的，只是能上中三。3月小南庄社区成交单价也就11w到12w，但是***（原来叫小南庄***，能双选后zj就只叫***）的单价基本上在13w到14w，50多平小户型能到15w，这个溢价就是中三和万泉的差距。
: **3.*****园等涨幅太多，20年涨价前基本就是10w多的单价（317到过11w），现在报价已经突破15W，涨幅超过50%，成交也在13w到14w。
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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修改:hixinxin FROM 223.104.39.*
FROM 223.104.39.*