- 主题:Re: 北京核心区域的次新房之所以涨的厉害
请教一下您怎么看五月华庭呢，总价400左右，是五月华庭还是永泰东西里保值比较好呢
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【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
2000年以后带电梯商品房都算吧，核心区内这些年几乎没什么新楼盘，都是存量。
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南二环也就北五环的水平
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 东三环，西三环，北三环，南二环以内吧
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能源央企的人都开始看回龙观的房子了，你说呢。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 当然不是。住市中心，去哪儿都不怕。所以城里次新房才那么保值，可以住一辈子 ...
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那小区不在西单，在和平门了，你说的均价16左右是因为复试单价低点，且经适房有税，合下来平层也得20
【 在 anwena 的大作中提到: 】
: 复地西绒线，或许是因为小区太小。
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有钱的话，为何要买回龙观那种教育交通生活品质都很差的郊区，感受和北方县城差不太多。
【 在 anwena 的大作中提到: 】
: 能源央企的人都开始看回龙观的房子了，你说呢。
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不光核心区域，常营的两个次新都8w/平了
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 是因为稀缺性，核心区域的老破小比次新房多，次新房自然受资金追捧。
: 尤其是大户型，单价比小户型还要高，因为房票更稀缺啊。
: 买千万次新的都是全款，或者贷款很少。
: 有钱人太多，需要买入稀缺资产抗通胀。
: 非核心区域房产不具备稀缺性，自然涨不起来。
: 今后非核心区域的房产
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城里买不起呗
【 在 anwena 的大作中提到: 】
: 能源央企的人都开始看回龙观的房子了，你说呢。
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人家在城里住了几十年了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 城里买不起呗 ...
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哦 那房子是个平层啊。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 那小区不在西单，在和平门了，你说的均价16左右是因为复试单价低点，且经适房有税，合下来平层也得20 ...
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FROM 117.136.0.*
不能用老眼光了，菜齐在回天下了不少功夫，现在北边的形势是有钱的买回龙观次新，钱不够的买回龙观经适房，没钱的再攒攒。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 有钱的话，为何要买回龙观那种教育交通生活品质都很差的郊区，感受和北方县城差不太多。 ...
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