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主题:北京商住房的未来?
50楼
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malianwa
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2022-05-10 09:38:57
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只看此ID
我给你说一个:
高教大楼,总价35万左右(房价多年不涨,比开盘的时候好像还跌了),能租1800元每月吧。
这个租售比6%吧。
为什么这么高的租售比,我要告诉别人呢?因为我不会买这里的,不符合我投资理念。
我的投资理念就是:锦州的住宅,北京长银大厦的商办。
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 你来说个一般的和很高的
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
:
: ...................
--
FROM 123.103.9.*
51楼
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feitianhou
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2022-05-10 09:51:46
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只看此ID
如果商住房能达到年化5%以上的收益,可以当做投资品来持有。达不到的话,就是负资产。
--
FROM 121.69.106.*
52楼
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wyguo
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2022-05-10 09:53:55
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只看此ID
你这个是3.9%,前面有个说100万租4500的,那个可以到5.4%
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 你来说个一般的和很高的
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
:
: ...................
--
FROM 218.247.253.*
53楼
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malianwa
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2022-05-10 09:54:04
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只看此ID
我给你带来了这么多欢乐,你不给我打点赏吗?
【 在 calab2016 的大作中提到: 】
: 哈哈哈
:
--
FROM 123.103.9.*
54楼
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calab2016
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2022-05-10 09:56:08
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只看此ID
我也是穷人咽泪装欢那种
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 我给你带来了这么多欢乐,你不给我打点赏吗?
:
--
FROM 114.254.3.*
55楼
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seman
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2022-05-10 09:59:07
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只看此ID
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 我给你说一个:
: 高教大楼,总价35万左右(房价多年不涨,比开盘的时候好像还跌了),能租1800元每月吧。
: 这个租售比6%吧。
: ...................
我更喜欢350万租1万8,1800的还不够操心
--
FROM 36.112.187.*
56楼
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malianwa
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2022-05-10 10:05:09
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只看此ID
就你这文采,绝对的有诗和远方。
【 在 calab2016 的大作中提到: 】
: 我也是穷人咽泪装欢那种
:
--
FROM 123.103.9.*
57楼
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mysmth2003
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2022-05-10 10:06:13
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只看此ID
出租还是ok的
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 北京商住房的未来?——请发表你的观点,谢谢!!!
--
FROM 103.82.4.*
58楼
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GTR2011
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2022-05-10 10:13:41
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只看此ID
锦州这种还是算了吧,完全没有消费力
我前年买劳力士,北京各大专卖店毛都没有,锦州专卖店啥都有,就跑锦州去买了
老板还请泡温泉和吃烤串
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 我给你说一个:
: 高教大楼,总价35万左右(房价多年不涨,比开盘的时候好像还跌了),能租1800元每月吧。
: 这个租售比6%吧。
: ...................
--
FROM 222.128.61.*
59楼
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missxiaoya
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2022-05-10 10:17:07
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只看此ID
【 在 jumbonb 的大作中提到: 】
: 请问哪里能买到这种100万左右租金4000多的房子,这年化收益率到5%了,好于存款,我考虑弄一套
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
没看我的帖子吗,天通苑 龙德紫金
--
FROM 114.247.188.*
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