同问
【 在 djm09thu (Jimmy90) 的大作中提到: 】
:  已经批贷，还没放款的，是不是已经赶不上这波可能的加点下调了？
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FROM 117.136.54.*

已批贷未放款+1。
哪位大神知道还有什么可以操作的空间吗？前几个周期类似情况时，银行怎么处理的？还有人记得不。
算了算月供还是差出一些了，有点肉疼>.<。
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FROM 223.104.39.*

不是吧，现在贷款合同首套是LPR，再签贷款合同首套是LPR-20，还是有差别吧？
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 到明年自动享受的，不必担心
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FROM 123.119.101.*

对的，这个和LPR调整确实不一样。
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 djm09thu 的大作中提到: 】
: 您可能需要需要搞清楚LPR和加点各自的确定规则。房贷利率=LPR+加点，加点是批贷放款时定死的，LPR是按年更新的。例如，当前LPR是4.6%，批贷时加点是55个基点，那你当前的贷款利率就是5.15%，其中加点55个基点是定死了的，首套上浮基点下调到40个也和你没关系；每月20号发布的LPR如果从4.6%降到4.55%，那你下一年的利率可以更新到4.55+0.55=5.1%。
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FROM 223.104.39.*

问了银行，是按照放贷时候的利率来确定的
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FROM 106.121.70.*