- 主题:（就这么着吧，我错了）自如合同到期，自如非让租户搬走怎么办
前面有人提议了：既然房东租客都愿意的 自如愿意三方均提前无条件解约吗 不影响原来的租金收入 那就不存在“反攻倒算”了 不用吃什么“哑巴亏”
自如愿意吗？
不要把不愿意别人得到便利说成因为有可能被“反攻倒算” 这就很缺德啊
【 在 rulaiyiye 的大作中提到: 】
: 虽然中介多不堪，但这件事我站自如，楼里这些谴责自如的都些什么人啊。。。
: 1、楼主人品不知道，但反攻倒算的人多了，过一个月反手起诉未清空房屋或其他任何一点问题，自如都只能吃哑巴亏，赔偿、律师费、人员开支等，巨大的沉没成本。
: 2、一个公司的管理标准化是最高效的，如果没有或不严格按照统一规则，势必会出现扯皮和权利寻租，管理成本将急剧提升，并最终反馈到房东收益上，如果中介谁同意了你，回头你一举报，大概率丢失这份工作。
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自如免什么费了 这些年它没有通过楼主的房子赚钱？
鸡贼的是自如
都赚这么多年了看到租客因为疫情不方便搬没办法找了房东就不爽成这样 故意刁难
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 你鸡贼的点是坑自如给你免费找现成客户，自己一分钱都不少也不用出
: 你和自如说房租你不要都给它，只是方便租客，自如会感谢你的
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是你自己前后说话巨矛盾啊
前面强调：自如有合同的 要按合同办事
后面又来：会闹就行了 有协议合同也没用
这脸变得这么快？到底要说啥呢
按照你后面说的 那就向有关部门投诉自如不顾疫情刁难租客就对了 是不是
【 在 rulaiyiye 的大作中提到: 】
: 你在象牙塔？是不是跟社会打交道比较少啊，拒绝回答你的问题了。
: 发自「今日水木 on Android」
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这里你所谓的未按协议 就是不用租客搬出三天后再搬回这点
谁会因为这个而请个律师起诉自如告上法庭？这诉求是什么？撑的？
【 在 rulaiyiye 的大作中提到: 】
: 碰上闹事是无法避免不可抗的，自如估计碰的多了。但严格按照协议的前提下，真碰上闹和官司，派个实习生应庭，最后官司不会输，人道补偿1000块就能解决问题。如果未按协议，问题就大了，需要专业律师应庭，赔偿金额也会以万为单位，而且可能会输掉官司，公司信誉收到巨大的伤害。
: 发自「今日水木 on Android」
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如果不是房主和租客商量好了 也根本没人会提出这种要求 房主哪会这么要求呢
而现在就是房主和租客商量好了啊 房主表示 不搬东西也可以
【 在 Alkaloid 的大作中提到: 】
: 如果自如同一租户不帮，你反手告自如没有履约清空打扫房子，自如找谁说理去？
: 我知道你不会告，但是自如面对的是无数房主，它必须按程序来办事，万一你告呢？
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这是不是违法呢 大家都见怪不怪 也没人一本正经的揪着说“你这是违法啊”了
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 比如假fangyuan问题
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这中介就是十分恶心啊 威胁完这个威胁那个
别人（比如您）是为了他人能方便 体量疫情之下别人的不便 而他们只有“租户跟业主接触了是跳单”这种恶臭的概念
他恶心你的目的无非就是让你别管租户 这样他们作为中介又实现“利益最大”了
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 谢谢建议，确实如此，合同我仔细看了，没有相关规定，我还是负责好收房这一件事吧。
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“以证明你这个房子确实没有租给这个租客”
凭啥要向他们证明？这中介脸也太大了吧 他说到这里 真是完全的暴露了自己难看的吃相
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 更新：
: 接到自称自如经理的电话，说我的行为构成违约，需要赔付两个月的租金，外加一个什么金，没听清楚。我说：我就是按照合同约定6月2号收房，没有违约，我也没有跟租户签订任何协议，只是提出这么一个可能性来问你们，我违约在哪里？大不了我什么都不管了，6月2号腾空收房就行了。自如经理说，这样也不行，即使你们没签协议，这个房子也得在到期后空置一个月再交给你，以证明你这个房子确实没有租给这个租客。我说你们这样有些无耻，这个经理开始就“无耻”两个字反复跟我掰扯（抱歉是我没控制好情绪），听不下去，我就挂了。
: 原贴：
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如果你那个房子的户型是门外公共空间比较充裕的话 可以给租户出个主意 先把东西打打包装装箱堆放在楼内公共空间 三天后搬回屋内
这就不归他们中介管的范围了
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 自如说要清空并做保洁，合同就是这么规定的。我说不用了，这个状态我能接受，把房子还给我就行。自如说不行，必须空着还给我，可以让租户全部东西搬走3天，3天后再搬回来。 有些损啊：（
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不是楼主说的好像吃了多大亏 是这楼里有些人把中介说的好像吃了多大亏好吗 不要倒打一耙
中介明明就是靠的楼主的房子赚钱的 找租客维护房屋不是他为了赚钱该做的吗
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 楼主不用自己找租客，不用维护房屋，怎么说的好像吃了多大亏呢
: 中介赚的就是居间服务、吃的就是差价，你现在把中介找的客户拉走单签，把人居间服务的利润给搞没了，还有理啦？
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