欧陆跃层有没有啥坑，这小区性价比算高的了，奥森西一众小区学位差很多，三居都得1500+起步

【 在 asipilin 的大作中提到: 】
: 欧陆经典吧，住了9年在这，去年卖掉了，143应该是那个01户型？
: 小区还行，前几年业委会把物业搞走换了一家，停车整治，把地面车都清出小区了，院里环境不错，不过最大的问题是上下水管道，可能是老化的原因，没完没了的维修管道
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FROM 123.112.11.*

15号楼？还是9号楼？
【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 卖  
: 1、2020年12月回龙观小两居，资产处置 。11月30日询价，12月2日一个客户带看直接签约卖出，此客户就是看好这个户型了要出手另外一套，拖链家内部朋友介绍的链家M10直接让客户买我这套，房源维护人和客源端为同一人，不得不佩服链家M10的能力，2月中下旬收到全款。
: 2、2021年5月底，幼升小入学填报审核后，卖北四环里0平小三居，由于有租户，带看不方便，2个多月没有卖出，和我做事风格不一致，非常着急，基本上判断北京的楼市在7月初前比较火爆，想趁这轮火热赶紧出掉，主要是当时有几套目标房源，想早点拿到资金出手，7月底租户搬走后6天成交。
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FROM 120.244.140.*

  朝阳好小区，好户型多的是。所以户型朝向对价格影响也很大。就她那个小区，这个朝东的1100，如果换成南向的肯定贵200万以上了。如果是同档次小区和学区，户型南北通透，那还要再贵200万。应该说朝阳中上产小区带学区的南北通透的三居怎么也1500左右了。

【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 听楼主说的小区很豪，又有学区，但感觉朝阳中上产小区带学区的三居怎么也1500左右了，即便5环外也得1300+以上，所以猜不出来是哪。
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FROM 123.123.41.*

南北通确实要1500+，省下500万单独买个小两居，和老人离得近分开住也挺好。
【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】
: 朝阳好小区，好户型多的是。所以户型朝向对价格影响也很大。就她那个小区，这个朝东的1100，如果换成南向的肯定贵200万以上了。如果是同档次小区和学区，户型南北通透，那还要再贵200万。应该说朝阳中上产小区带学区的南北通透的三居怎么也1500左右了。
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FROM 219.142.240.*

  你不明白在乎通风的人对于南北通透的执念。比如我，晚上睡觉，窗户、门都要留小缝，就是为了南北通透的通风。有一段时间买了不是南北通透的房子，就装了新风，24小时开着，然后又受不了新风系统的噪音，那房子住了一年多就卖了。
【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 南北通确实要1500+，省下500万单独买个小两居，和老人离得近分开住也挺好。
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FROM 123.123.41.*