你不给定金，又要签协议，那卖家签订这个协议有啥意义？这还是交易吗？定金是双向的，如果卖家违约，他需要双倍给你定金，卖家输官司没钱给，直接冻结房地产，还不给直接低价拍卖，卖家不害怕吗？不要怕打官司
你是跟卖家做买卖，中介不会过多承担责任，也不要过多相信中介，中介就是中介，最终承担责任的是买卖双方
【 在 LutaNews 的大作中提到: 】
: RT~
:   现在购买二手房过程中很多环节涉及资金交割，咨询了几个中介好像除了首付款明确了要走银行资金监管外，定金、尾款都相当缺乏标准化的保护方式。
:   ★特别指出，定金是重灾区，现在市区三环内随便交易一套房子，定金动辄大几十甚至上百万，都是直接在签约当天交给卖家吗？如果因为非买家的原因发生了合同违约，而卖家又死握着定金不返还，除了无穷无尽的扯皮与法律诉讼，彷佛没有什么其他的好办法了（中介好像除了能对卖家进行道德谴责、口水声援外，也没什么方法，而且在居间合同里完全没看出中介在追讨定金方面的责任是什么）。
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定金不到达卖家手里，那就是无意义的交易，如果不相信卖家，干脆不跟他交易
【 在 LutaNews 的大作中提到: 】
: 一方面，我并不是不给定金，而是需要定金有保护措施。另一方面，交易完成之前卖家违约，顶多也就是冻结房屋交易而已，又不会做司法查封，更不会做拍卖，卖家可以继续居住，人家攥着买方的百万定金不撒手过日子不香吗？
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