属实

本版在这卖龙胡唐宁商住的，基本也是这价，小不了多少，好歹还沾点豪宅边

【 在 gotoo 的大作中提到: 】
: 这是在链家上根本卖不掉
: 上来水木找有缘分的人来了
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假如链家成交价400万，你也是按照400万在本版挂么，省的中介费全部是买家获益？

【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
: 你这太片面了，明天第一城的房子如果你去了解一下，还是有成交和适配人群的，很多人也会买来投资，也有给父母买来自住。
: 毕竟是民水民电天然气入户，离地铁也近，相对来说也还是很方便的。
: 我们投在这里，初衷就是希望能为有需要这类房子的人省一个中介费用，毕竟也好几万呢
: ...................
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感谢帮忙顶贴

我没太明白你的意思

链家上挂的价格，并不包含中介费的，是卖家到手价格
但是如果是这里成交，这个中介费不是省掉了么

【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 假如链家成交价400万，你也是按照400万在本版挂么，省的中介费全部是买家获益？
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在这里发帖，确实只是希望能增加一下曝光范围
如果真的有原本就想买明天第一城的用户，正好也看到这个信息，我觉得还是利好他的
我们没想那么复杂，挂的价格 基本上也是按照近2个月同院子同户型或类似户型的历史成交价格来设置的
而且买房是一件大额支出，肯定会有来回的沟通，这里挂的价格也不一定是最终的价格

【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 假如链家成交价400万，你也是按照400万在本版挂么，省的中介费全部是买家获益？
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今天我还和LJ算了一下房子买家要出的费用
1. 由于是第一次交易，这个房子有一个8.23万的税费（含契税）

这里交易，最后买家的交易总成本= 卖家卖房期望得到的总收入+ 上述税费

我们其实也不懂过户的复杂手续 以及如何确保资金安全
就是纯粹的想通过个人之间交易，免去中介费用


【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，其实就是这个意思
: 但是有好多卖家是挂个高价，美其名曰是为买家省了中介费，其实受益人是自己
: 其实最简单，买家就看自己实际总支出是多少即可
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