- 主题:Re: 顶层和2层，应该怎么选
我住顶层，实话夏天也点热，冬天也点凉，另外要看顶层是平顶的还是那种斜顶。
我之前租住的顶层，房东联合邻居一起改的斜顶，不漏雨，夏天还不热，冬天不冷。
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2层反水小概率事件，尤其是这几年的新房和次新房
2层主要问题是采光、噪音、蚊虫
顶楼漏水随着楼龄增长是必然事件，但是物业靠谱也不用担心，实在不行自己修
顶楼主要问题是夏天太热、冬天冷、设备噪音
这两2手房市场都不好卖，人挑房子，卖不上价，最好都不选
如果是步梯房的2楼，带露台、阁楼、坡顶的顶楼，这都是抢手货，轮不到被嫌弃，你犹豫一下就被别人买了
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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FROM 117.38.4.*
re
【 在 boiledwater 的大作中提到: 】
: 两套顶层飘过 很爽 如果有阁楼和露台 哇塞不要太舒服 别在意顶楼什么太热 大夏天的二楼就不开空调了吗？无非就是早开点而已 花点电费拉到 ！！！比大粪反水强多了啊！！
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哈哈哈
【 在 tidus 的大作中提到: 】
: 从10年到现在买了5套房子了，全是顶层（电梯和无电梯的都有）。什么问题都好解决，如果楼上住了一家SB，这个问题你就解决不了！！！！！ 所以以后只买顶层。
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啊 这是什么 回头我查查
【 在 stockfish (游戏里的金币) 的大作中提到: 】
: 不应该啊。。要不你自己花点钱做东方雨虹的防水？
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: 【 在 javagirl 的大作中提到: 】
: : 就那样 年年物业给楼顶打胶 还是没用，不止我们楼 周边据说雨季来了都是水帘洞
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其实二层也能改独立下水 看物业管不管了
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2015年的30层高层。1、2楼业主经常投诉反水问题
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30层顶楼二楼都不用
二楼采光肯定受影响
顶层来个火灾玩完了
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【 在 winnertwo 的大作中提到: 】
: 2015年的30层高层。1、2楼业主经常投诉反水问题
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当然选顶层啊
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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有电梯的选顶层，北京现在基本不存在漏水情况，最多夏天多用点电开空调，但顶楼风大，其实和2层比可能还省，顶楼安静，家里没有下水管，一些其他管子楼下不能改你也能改
次新房子最不要选的是2层，因为1层有独立下水（我有个1楼正装修，觉得原开发商的独立下水不行，自己又改了一套），2层真是改得都没改，而且反水其实不会很严重，除了泡坏你家地板恶心一下，对楼下没太大损伤，而且2楼采光没比一层好多少，还没一层方便
劝你买2层的人不知道什么心理
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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