- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金,不然不配合评估公司拍
卖房周期太紧,主要是买家需要6月小孩报名,当时定完房子,当天晚上就跟租户说了,希望能尽快退房,租户也同意了,说开始找房子
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【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 你直接赔一个月解除合同不就完了?哪有这么复杂,你们合同咋签的
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合同就是违约赔偿一个月
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【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 你直接赔一个月解除合同不就完了?哪有这么复杂,你们合同咋签的
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其实如果不配合,提早说也行,包括看房的时候都配合看了,我还挺感谢的,最后评估的是来这么一下,提早说要多少,肯定没啥,而不是到评估前一天,突然这么来一下
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【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 我翻了一下, ID不是你, 但描述的情况和你描述的相似度非常高。 上月初的事,租户根本不配合房屋评估, 看来这事有普遍性。不知道后来如何解决的。
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但我这个买房周期太短了,买家6月得报名上学,导致没办法,周期长倒是不怕这个问题
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【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 对啊,无非就是给一个月时间,晚一个月再评估呗
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是的,只能这样了,确实也耗不起
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【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 那就不给押金吧,也就损失一个月,认了
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租房合同到期了,现在的是口头承诺的,上一个没到期的明确写了如违约提前一个月通知,赔偿一个月租金
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【 在 MoonPie 的大作中提到: 】
: 把租房合同贴上来看看
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哎,确实怂,当时沟通到第二天,实在等不及,也怕疫情影响,只想尽快搞定,毕竟房子是大几百万交易,就先答应了
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【 在 Tianyake99 的大作中提到: 】
: 不算,你自己怂,或者你当时就打算算后账,在这发帖鸟用没有,要么不给钱硬干,要么老实认怂退租金
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FROM 223.72.77.*
你估计也是租户,如果是房东,希望你以后多多遇到这样的
让陪三个月,直到评估前一天才提,这种算地道吗,前期相处确实不错,由于疫情,我还每个月给降了点房租
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【 在 Centre1 的大作中提到: 】
: 之前答应为了让租户配合,你解了燃眉之急,人家配合了到后来反悔?既然答应了就言必信行必果,这是人品问题
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卖房之前早就跟租户说过,前前后后大概半年了吧,评估之前从没说过三个月赔偿,买卖是不破租,但按合同正规解约是可以的,不然合同意义是啥
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【 在 ddbb55 的大作中提到: 】
: 第三方视角,你有点不地道,关顾着自己的利益最大化了。买卖不影响租赁,租户有房子完全的使用权,有自己的生活节奏,配合你卖房到成交阶段已经不错了,后面的事主要是房主斤斤计较。卖房周期不算紧急,其实非要人搬走,房主几百万上千万的房子都卖了,主动给一两万块钱作为补偿,再联系个附近自如相寓之类协助找下家,搬家费、违约金什么的打包在里面,双方握个手就算过去了。
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FROM 223.72.77.*
以前伪装得很好,不过已经买完了,所有手续逗办完了
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【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 这种激化矛盾的搞法最得不偿失吧。看这租户明显不是善茬,你这么搞,卖不卖得成都是两说了。
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FROM 223.72.77.*