- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金，不然不配合评估公司拍
2，你确定你理解正确了？2的提前是按合同走，不能按合同走就按违约走。这个没那么复杂。
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 1、感觉租户前期是没想明白，否则不配合看房就可以了，即使你们协商租户搬家，你的房子在看房和交易期间的租金是没有了
: 2、买卖不破租赁，你就算赔一个月租金他也可以不同意搬家
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FROM 111.201.93.*
我觉得这个楼主也没做错。
租户关键时候，胁迫获补偿。房东就不能，减少损失？既然你不仁我也可以不义。为啥不能秋后算账
【 在 jide 的大作中提到: 】
: 和气生财，比起卖房款，一共也没亏多少钱。搬家确实带来不少麻烦，打乱别人生活规划，还来来回回配合你们看房，况且人家要求是摆在明面上，你可以不同意的。既然你当时答应三个月了，就算了，临时糊弄别人又反悔？钱都打过去了，何必后来又玩这一套。房都卖了，也没少赚，痛痛快快的不是很好吗？弄得复杂了也是给自己添堵，况且现在疫情期间大家心里都急躁，别把人逼急眼了。
: 发自「今日水木 on PEGM00」
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修改:tiwa FROM 111.201.93.*
FROM 111.201.93.*
到期后，不搬的，按3倍房租日就算计算。超过费用1000处理，按违约处理。退押金，本来就是收房的时候，退的。哪有人没走，提前退押金的。就算押金有异议，也可以按合同走。租客可以起诉房东。
【 在 jide 的大作中提到: 】
: 那不退押金，租户出招就是不搬，赖在这里不走，有得添堵得。
: 发自「今日水木 on PEGM00」
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FROM 114.254.9.*
收房时候退呀。不搬，怎么收，怎么清算资产？退押金的动作是发生在退房后！押金和租金不是一会事，押金不能抵租金。租户，赖着不走还不给租金，几个意思。3倍租金，是合同规定的，你必须得给。剩下是，你违约了，还不搬。那就是收房的问题。如果是我，就会有些非常规手段了，换锁，断水，断气，拆门。
【 在 jide 的大作中提到: 】
: 不退押金为啥要搬，那房东想收3倍租金，也得去起诉才能拿到
: 发自「今日水木 on PEGM00」
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FROM 111.201.93.*
这里，因为收房问题还少吗？买房子，收不了房，趁前现住户不在家，报警录像，直接把东西拖仓库。
说清楚了，押金不退，可以合同都有明显规定，如果有异议，让法院处理。现在是你霸占别人房产不走也不付租金。
如果，是我，我都不和租户扯押金的事。根据合同，你需要在xx时搬离，请于xx时，办理收房手续以及费用清算。
【 在 jide 的大作中提到: 】
: 非常手段租客也会使，为了一口气，两败俱伤的新闻多了，把人逼到墙角啥干不出来。反正觉得房东前面答应了，后面又反悔背地里耍阴招，很low
: 发自「今日水木 on PEGM00」
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修改:tiwa FROM 111.201.93.*
FROM 111.201.93.*