你这个按常理，你不应该扣租户押金，赔偿是赔偿，押金是押金。但租户也没按常理，非要你赔偿3个月租金确实有点过分。
我建议你，扣押金不还，就咬死了说押金已经算在上次你给租户的钱里了，别提3个月赔偿，就说上次大家说好了3个月里是含押金的。
这时候租户有两个选择，一是算了，毕竟他即使拿不到房租，里外里还赚了你1个月的房租。你损失一个月房租息事宁人也挺好的。二是起诉你要求你返还押金，这时候你可以反诉对方要求按合同履行，对方索要你3个月房租虽然说胁迫走刑事不一定能成立，但按乘人之危走合同纠纷要求返还估计还是问题不大的。当然打官司谁也没法断定法官怎么看这个事情，最终怎么认定也说不好。真走到那一步，案情简单也不用请律师，自己答辩就好。
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位，帮忙出出主意。  
: 以前跟租户一直配合也挺好的，需要买房了，告诉了租户，租户也配合看房了，但让中介尽量少打扰租户，非常有诚意的才带过去看，前期还是挺感谢租户的。  
: 4月份成交了，当天晚上也立马告诉租户了，买家希望尽快过户，由于涉及小学6月份报名，因此告诉租户希望能大概2个月内退房，当
: ..................

发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 210.72.20.*

你这是犯法！
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 我觉得就是好好商量，不要摆谱，甚至可以放低点身段去协商一下，给租户中的部分人个台阶，这是软的，他如果顺势下，那就问题解决。  
:  
: 如果软的不行，再说硬的，看看租户有没有什么软肋，老人小孩之类，这不是说你要去干违法事情，而是从这些方面下手，比如去帮他接孩子放学，买个雪糕吃之类。  
:  

: ..................

发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 114.254.3.*

非常赞同，现在打算按你说的，谢谢
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 你这个按常理，你不应该扣租户押金，赔偿是赔偿，押金是押金。但租户也没按常理，非要你赔偿3个月租金确实有点过分。
: 我建议你，扣押金不还，就咬死了说押金已经算在上次你给租户的钱里了，别提3个月赔偿，就说上次大家说好了3个月里是含押金的。
: 这时候租户有两个选择，一是算了，毕竟他即使拿不到房租，里外里还赚了你1个月的房租。你损失一个月房租息事宁人也挺好的。二是起诉你要求你返还押金，这时候你可以反诉对方要求按合同履行，对方索要你3个月房租虽然说胁迫走刑事不一定能成立，但按乘人之危走合同纠纷要求返还估计还是问题不大的。当然打官司谁也没法断定法官怎么看这个事情，最终怎么认定也说不好。真走到那一步，案情简单也不用请律师，自己答辩就好。
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FROM 117.136.38.*

看清楚了啊，你都给了3个月租金了
现在又想反悔

【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 你先看清楚前因后果好吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
: 【 在 happythief 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 114.254.3.*

当时还没打算卖房，口头承诺续租的，以前合作的也很愉快
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 prog2000 的大作中提到: 】
: 没明白，合同到期了，为啥当时不让他走？
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FROM 117.136.38.*