- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金,不然不配合评估公司拍
而且我不认为不给钱就不配合评估算敲诈
人家拥有房屋使用权
完全有理由不让陌生人进屋
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 他总说提前说了。。提前说啥了自己居然没个数。
: 上一次到期时,直接不签约让租户腾房(当然这个也得按合同约定的时间提前通知),不贪中间这几个月租金,这些事都没有了。
: 【 在 happythief 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 114.254.3.*
自己都答应给租户钱了
现在又想反悔找补
太垃圾了
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 所以楼主就没搞明白,好像针对他的都只是租户而已
: 【 在 happythief 的大作中提到: 】
: : 在北京,有房同时又租房的还不是大把大把的
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 114.254.3.*
对的。
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 他总说提前说了。。提前说啥了自己居然没个数。
: 上一次到期时,直接不签约让租户腾房(当然这个也得按合同约定的时间提前通知),不贪中间这几个月租金,这些事都没有了。
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FROM 124.205.78.*
怎么就扯谈了,既然签了合同,有合同期限,对方当然可以要求把合同执行完,这是契约精神吧。
建议你看看合同怎么写的。反正我见过的建委合同模板,或者中介的合同,都是这么写的。一方要解除合同,需要提前多长时间提出,双方协商后解除。
【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 这是扯淡,双方都可以解除合同,只要按要求赔偿就行。哪有粑住就甩不掉的。
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FROM 111.207.156.*
支持你,你的租户就是见利忘义,你都提前沟通那么久了,他就是看你卖房着急,所以来这么一出
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位,帮忙出出主意。
: 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当时租户也没反对,这时也没提三个月赔偿的事。按合同(其实合同已到期,口头承诺的),答应赔偿一个月租金,或者帮忙找好房子和出搬家费,前期跟租户沟通中,确实也提过卖房到交房一般大概6个月。接下来,卖房流程中,第二天评估需要租户配合,这时候租户反馈怕疫情影响,不同意配合评估,经多次沟通协调,男租户反馈他老婆抑郁,必须要求三个月赔偿,不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法,为了不影响过户流程,被胁迫只好答应三个月赔偿,并当天赔偿了。最后,租户配合评估了。目前卖房流程已走完,最后退房,还有一个月押金没退,经咨询警察,说可以先暂扣,涉及合同纠纷,建议走法院。
: ...................
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FROM 124.127.144.*
合同到期了,自动转变为不定期合同,忘了叫啥了
双方都可以随时搬出
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位,帮忙出出主意。
: 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当时租户也没反对,这时也没提三个月赔偿的事。按合同(其实合同已到期,口头承诺的),答应赔偿一个月租金,或者帮忙找好房子和出搬家费,前期跟租户沟通中,确实也提过卖房到交房一般大概6个月。接下来,卖房流程中,第二天评估需要租户配合,这时候租户反馈怕疫情影响,不同意配合评估,经多次沟通协调,男租户反馈他老婆抑郁,必须要求三个月赔偿,不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法,为了不影响过户流程,被胁迫只好答应三个月赔偿,并当天赔偿了。最后,租户配合评估了。目前卖房流程已走完,最后退房,还有一个月押金没退,经咨询警察,说可以先暂扣,涉及合同纠纷,建议走法院。
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FROM 211.95.35.*
我卖房是赔偿一个月租金,再送一个月租金喜钱
我们房价没什么涨幅,涨幅可能就30%40%这样
楼主要是在涨幅翻倍翻几倍城市,那么何必呢。
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位,帮忙出出主意。
: 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 59.109.182.*
合同是如单方解约,约定提前一个月通知对方,并赔偿一个月租金给对方
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 ch 的大作中提到: 】
: 怎么就扯谈了,既然签了合同,有合同期限,对方当然可以要求把合同执行完,这是契约精神吧。
: 建议你看看合同怎么写的。反正我见过的建委合同模板,或者中介的合同,都是这么写的。一方要解除合同,需要提前多长时间提出,双方协商后解除。
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FROM 117.136.38.*
这可以,其实当时也想陪两个月也行,主要是觉得有被要挟的感觉,明确说不赔三个月,就不配合评估,其他没协商的余地
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 dropstar 的大作中提到: 】
: 我卖房是赔偿一个月租金,再送一个月租金喜钱
: 我们房价没什么涨幅,涨幅可能就30%40%这样
: 楼主要是在涨幅翻倍翻几倍城市,那么何必呢。
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FROM 117.136.38.*
你先看清楚前因后果好吧
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 happythief 的大作中提到: 】
: 自己都答应给租户钱了
: 现在又想反悔找补
: 太垃圾了
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FROM 117.136.38.*