- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金，不然不配合评估公司拍
这个情况要问房东租户当时沟通结果，当然现在只是房东一面之词，不能完全占房东一边的，这个教训太多了。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你要搞清楚，并不是楼主“以为租户会配合”，而是租户自己明确答应过配合。
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: 楼主想多赚几个月房租，这有什么问题吗？我觉得天经地义。他根本不知道要多久才能卖出去，为啥先空着？
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: 租户完全可以不答应配合看房等事情，他明说啊，他要是说了，楼主还继续租给他，那我也觉得租户没有任何义
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*
合同确实没约定看房配合，当时跟租户沟通了，租户说可以配合，我确认也提了卖房周期一般半年，如有特殊情况再协商，租户希望住到11月份，也希望买房的时候跟下家这样说下，这个倒是事实，后续买房了，下家确实不愿意续租，我当天也通知租户了，我说要么赔偿一个月，要么给找房子和出搬家费，租户这时候没提任何啥
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【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 这一点你说过了。
: 对于你面临的事，我也面临过类似的情况。
: 不过我是先让租户搬离，再去走后面的流程，怕的就是后面会有纠缠不清的麻烦。
: 租户提出三个月补偿我觉得做的确实不对。
: 但是不知道当合同到期时你为啥不把他们先清走了再去买卖。不清也没事，就按照买卖不破租赁，还有刚才特别挺你那个哥们的法律原则处理到底就行了。
: 只是不清楚的时，合同到期时，是因为租户确实有困难不好找新的租处求你宽容几天的状态，还是因为你觉得正好没卖能租一天赚一天租金的想法?
: 很多事实法律可以给予一个面上的判断，但法律层面不能解决所有层面上的问题。
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: 补充一，当时我为了给卖房铺平道路，合同上都明确写了租户有配合看房的义务。不知道关于看房这一点，你和租户是怎么约定的。我觉得这也是从法律层面上看待这个问题的关键因素。
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FROM 117.136.0.*
记住了，我最反感是是房东明明为了钱却说租户是胁迫他。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 问题就是那位网友从头到尾就强调四个字：言而有信。
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: 怎么到房东这里就要言而有信，到租户这里又不提言而有信？
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: 这合适吗？
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: 他要是不提这个标准，我倒不会强摁头，如同你所说，美国制裁谁是美国的自由。
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: 但是标准要统一吧？
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*
帖子租户能看到，微信也沟通了，说胁迫是赔偿三个月租金
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【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 你问问他他胁迫你啥了？他还可以告你诽谤呢，服了你了。
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FROM 117.136.0.*
你再仔细看看原文
租户只是配合了之前的看房
可并没有答应全程配合
这还是楼主一面之词说的
追求利益最大化是无可厚非
租户也在追求自己的利益
所以谈不上谁更高尚
但是楼主答应了给了3个月的房租当评估的费用
现在又反悔
这就是鸡贼了
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你要搞清楚，并不是楼主“以为租户会配合”，而是租户自己明确答应过配合。
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: 楼主想多赚几个月房租，这有什么问题吗？我觉得天经地义。他根本不知道要多久才能卖出去，为啥先空着？
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 221.216.116.*
你作为房东赔偿过三个月租金没，这个确实合理合法吗，为啥有合同不按合同
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【 在 happythief 的大作中提到: 】
: 即是房东又是租户的太多了
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FROM 117.136.0.*
楼主说了，租户也在这个版上看帖子。如果租户觉得楼主有隐藏事实，他完全可以出来发帖。然而没有。
楼主干脆把租户id写出来吧，如果租户不让楼主写出id，那么说明租户其实知道自己理亏。
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 这个情况要问房东租户当时沟通结果，当然现在只是房东一面之词，不能完全占房东一边的，这个教训太多了。
: 发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 114.254.0.*
你再翻回去看看清楚，4月份告知6月份腾房，租户是同意的，也没有提出过赔偿。
后来要评估了，租户也没有提出过赔偿，反倒说的是怕疫情影响，不敢配合。
再后来，又提出他老婆抑郁症，所以要三个月赔偿。
小媳妇似的扭扭捏捏。
说白了就是，瞅准了您老现在要评估，架上去了，不得不同意。这就是胁迫，懂了吗？
不同意看房能咋滴？毕竟不是每一个看房的人都能成交，本次不同意看房能够带来的危害是说不清道不明的。
但是对一个已经签署买卖合同的确定性的事情来说，不同意评估，那就把对方的卵蛋给拿住了。
这特么不算胁迫。
更可气的是，4月份说的时候没提，等上门要评估了，不干了。
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 记住了，我最反感是是房东明明为了钱却说租户是胁迫他。
: 发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 113.102.251.*
你咋知道租户想提前退？一方面当时还没确定卖房，一方面租户希望跟下家续租
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 就问你你一句，你卖房时为何不和租户商量早退房？为何不早让租户搬走?合同到期你有啥顾虑？
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FROM 117.136.0.*
原帖里租户可没答应啊
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 问题就是那位网友从头到尾就强调四个字：言而有信。
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: 怎么到房东这里就要言而有信，到租户这里又不提言而有信？
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 221.216.116.*