- 主题:20年交易的房子延迟交房45天被买家起诉如何判定
lz这种就是一贯以自我为中心的
被网友骂了吧
你新房子进不去，你租房子啊@！ 你不是说 租房子才2万吗。
好了这次20万。
20万是黑纸白字。 不赔的话 ，要合同干嘛？
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怎么可能，法院至少要让楼主支付900万45天的贷款利息
【 在 hugyou 的大作中提到: 】
: 放心大胆的应诉 法院也就按照房租要求你赔付而已 并且保留你当时沟通的证据 就延期交房和购房者进行了沟通，但是对方也没提出异议。
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FROM 222.129.131.*
合同并不是判决唯一依据，金额更不是
【 在 imskywind 的大作中提到: 】
: 人家不同意，你还不交房。。
: 合同里有违约条款约定也很明确
: 是我的话也告你们
: ...................
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不腾房对方可以申请强制执行
早过户了还赖人家房子里？
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 我打了好几次了。法官全部是实际损失（有关联关系的）原则，这些举证责任都在我……其实你不要随便攻击谩骂，比如合同条款没用这种表述，是法官跟我说的。北京十佳法官跟我说的原话是：合同有用的话你们来这儿干啥？她很反感我处处提合同，认为我这样解决不了问题。法官是要解决问题不是断是非。
: 我再说一点，lz这事儿，就应该对方不承诺不追究就不腾房，那时候就打官司，然后对方更好调解妥协。我不是说这样对，是说现状。
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FROM 222.129.131.*
无耻卖家
【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我是卖家，20年上半年交易，比约定交房时间晚了45天，实际交房时间是8月15日，按合同约定应该是7月1日交房，当时我们曾主动数次与买家协商付房租给她，买家不同意，物业交割后再无联系。时隔两年后今天收到法院电话，说买家起诉我们，要求按照合同赔偿20万，我说因为北京6月疫情原因延迟交房，对方拒绝调解。想问问有没有因为延迟交房打官司的例子，法官一般会怎么判定呢？
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FROM 223.213.164.*
你不是说人家黑么？这跟其实人家不错矛盾。谁也没说靠人不错，要指望啥。但是民事方面中国法官自由裁量权过大，是个现实。且这个现实一点都不可笑。我都不知道你要说啥。
【 在 hijack 的大作中提到: 】
: 居然靠人不错、好法官这种形式
: 就跟老百姓指望青天大老爷一样可笑
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FROM 222.131.241.*
可以啊，没谁拦着你主张啊，实体胜诉要一审二审，执行庭出强制执行，这个也有期限，估计顺利也得两年。
【 在 LifeXP 的大作中提到: 】
: 不腾房对方可以申请强制执行
: 早过户了还赖人家房子里？
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FROM 222.131.241.*
法官明确说了，合同有用你们来我这儿干啥？亲耳所听，绝无虚假。
【 在 boulevard 的大作中提到: 】
: 有合同不执行，那还要合同干什么呢，平时赖习惯了吧
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FROM 222.131.241.*
我也没说这是唯一依据啊
但是我觉得没有契约精神，我要是买家我就要告你啊
【 在 heagle 的大作中提到: 】
: 合同并不是判决唯一依据，金额更不是
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FROM 140.207.78.*
因为疫情，你不能租房，别人就可以租房？
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