- 主题:旗帜鲜明谴责那个延期交房的鸡贼
太不厚道了！隐瞒细节。我本来还想着这买家狮子大张口，1个多月就要20万，后来才发现他们有合同，人家按照合同索赔太正常了。先不说有没有耽误买家这种人品问题了，基本契约精神都没有，签了合同，又想用2万块钱打发人家。我要是买家，我就算不急着用房子，我也得把这个官司打到底。
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 我们当时也是由于种种原因，20年8月就办理完所有手续，1月才收房，导致装修各种延迟，最后21年9月1日才入住
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FROM 115.171.25.72
谁跟你说合同没用的？因为法官不支持定金两倍赔偿？所以你们觉得法官也不支持延迟交房的赔偿？
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 很多人告诉你了，合同没用，按实际损失原则判。人家是问法律问题，现实是怎样，不是靠想象的。
: 敬虻降住
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FROM 115.171.25.72
这倒也没错。但是实际损失怎么认定呢？房价的存款利息？还是买家的房租损失？要说拖个3，5天的，跟买家好好说说也就罢了。拖了45天，明显恶意拖延，只想自己合适
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 北京市十佳法官亲口说的。合同违约金以实际损失原则判决。
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FROM 115.171.25.72
你没上诉到中院吗？这法官也太是非不分了。延期交房要8个月才算吗？如果是7个月，就当人家免费住了？
【 在 bocaj 的大作中提到: 】
: 反正我举证的法官都明确表示不支持。比如承重墙受损，人家说恢复原样就免责了，合同规定是违约条款（20%），延迟过户交房至少8给月，也没有实际损失，不支持合同约定的违约金，拿到首付，和解压的借款（没钱自己解抵押）后，超出约定期限（合同约定超期要有滞纳金）未搬离解
: 盅海膊恢С种湍山鸬那肭蟆
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