- 主题:昨天我们小区业主突然开始拉群，要成立业委会。
对业委会我还是挺矛盾的：
一是怕成立业委会以后，我的房子由业委会做主！动不动就少数服从多数！一天到晚折腾！
但现有物业也的确是没有监督，干活不上心。
大家对业委会是怎么个看法？
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FROM 123.103.9.*
由业委会做主比由物业几个人拍脑门做主好多了吧
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 对业委会我还是挺矛盾的：
: 一是怕成立业委会以后，我的房子由业委会做主！动不动就少数服从多数！一天到晚折腾！
: 但现有物业也的确是没有监督，干活不上心。
: ...................
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FROM 117.136.86.*
物业因为没有业委会授权，很多大事他们干不了。
业委会则不一样，有业主授权，代替业主做主要便利很多。
【 在 Alohaaaa 的大作中提到: 】
: 由业委会做主比由物业几个人拍脑门做主好多了吧
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FROM 123.103.9.*
就怕好人变坏了，然后还赶不走了。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 对业委会我还是挺矛盾的：
: 一是怕成立业委会以后，我的房子由业委会做主！动不动就少数服从多数！一天到晚折腾！
: 但现有物业也的确是没有监督，干活不上心。
: ...................
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FROM 175.160.220.11
而且主张成立业委会的人，往往都是那种做事冲动，不太考虑业委会的弊病的人。
考虑周全的业主往往也不乐意趟这浑水。即使趟这浑水也可能是另有目的。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 就怕好人变坏了，然后还赶不走了。
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FROM 123.103.9.*
主要看物业的素质
烂物业很需要业委会
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 而且主张成立业委会的人，往往都是那种做事冲动，不太考虑业委会的弊病的人。
: 考虑周全的业主往往也不乐意趟这浑水。即使趟这浑水也可能是另有目的。
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FROM 117.136.86.*
头2年，物业或者业委会都会好些。但时间长了，都是一丘之貉。
没有太好的监督、制约机制。
最好的情况是不是：成立业委会，期间给业委会报酬，办完事（换完物业），业委会解散。有事开临时业主大会。
【 在 Alohaaaa 的大作中提到: 】
: 主要看物业的素质
: 烂物业很需要业委会
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FROM 123.103.9.*
总体来看有业委会肯定比没有业委会好很多。
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FROM 223.223.196.*
不见得。有业委会的，公共维修基金中的钱，估计很快就花掉了。
没有业委会的，有时候是基层政府给解决的资金问题，没有动用公共维修基金。
【 在 tellin2008 的大作中提到: 】
: 总体来看有业委会肯定比没有业委会好很多。
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FROM 125.35.5.*
还有公共收益，看着很多，平均到每户，估计每年每户5000元就很多了。但要额外支付业委会的工资（收益中好像有三分之一做这个用途）
关键是业委会有时候会干：多数人利益剥夺少数人利益。比如投票废除已有的历史租用车位、推行加装电梯等等类似的事情。有时候被动的被他们折腾一番，还要感谢他们的付出。
【 在 Alohaaaa 的大作中提到: 】
: 由业委会做主比由物业几个人拍脑门做主好多了吧
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FROM 125.35.5.*