你录音的时候，对方知道吗？
还是你偷录的？

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
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假设楼主卖的是顶级学区房，假设买家赶在某个期限必须办理户口迁移供孩子上学。假设楼主同样有孩子要在同一期间办理入学，办完之后迁出。
如果这样的话，楼主延期迁户口占用学区名额。买家损失学区名额，学区房计划落空。

如果那样，买家索赔估计不是20万，是200万。

买家为什么执着于户口限期迁出？楼主没有交代清楚。

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
: 补充一下:这事情发生在公共户之前。
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你打算退他押金吗？

【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 俺买的房子，房主三年迁出
: 现在还有20万押在俺这儿
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