按照好合同办 没毛病
--
FROM 110.245.160.*

户口放你家，一天损失1200，这都咋算出来的
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
:
: 已经解释了
--
FROM 61.237.228.*

录音的时候记得，需要三方报姓名后再录音，表示三方知晓

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，提出给对方造成损失愿意赔偿，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
:     看了很多人的回复，我也再反思。现在的社会怎么了，口头承诺然后反悔这算不算没有契约精神。怎么认为我没有契约精神，我是逾期了，但我是没有办法的，我判断失误了，我也愿意赔偿因此给对方的损失，我有契约精神。我没说自己是高知，有些人自诩为高知，我真的呵呵。违约不可怕，违约并没有罪，违约交违约金就好了，我为什么不愿意交，因为合同违约金不是我的本意，我是被诱导蒙骗的。高知们大喊骗子无罪，违约是原罪也是让人醉了。对于那些认为我有问题买家没问题的我可以提供录音材料，你们听听当时他们怎么承诺的。
: ...................
--
FROM 106.120.73.*

站楼主这方。的确，合同违约应该以造成损失作为赔偿的重要依据，如果法院仅看合同，那也就不存在以前这么多各种金额的赔偿案例了。理解楼主的想法，即便是没有录音，楼主非恶意的户口逾期，不管是按照朴素的道德还是以往的判例，6万也都多了些。楼主应该也认同自己违约，也愿意做一些赔偿，但6万确实太多了，买家也的确不地道，不过买家这样做也难免自己以后不被他人算计。希望，楼主多搜集一些类似的案例，积极上诉，向二审法院也反馈一下以往的案例判决结果。上诉有什么进展，无论积极与否，欢迎报一下进展。楼主加油！
~~~上次未发表的内容~~~

  
  

~~~~~~~~~~~~
  
  
【 在 buxiaode (buxiaode) 的大作中提到: 】
:  
:  【 在 hughliu 的大作中提到: 】
:  : 法院为何只让你赔了6万，不是合同的20万？  
:  
--
FROM 120.244.160.*

都是交易，不是朋友，就算朋友，几百万的交易也只能依据文字证据。
只能认栽，可尝试上诉。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，提出给对方造成损失愿意赔偿，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
:     看了很多人的回复，我也再反思。现在的社会怎么了，口头承诺然后反悔这算不算没有契约精神。怎么认为我没有契约精神，我是逾期了，但我是没有办法的，我判断失误了，我也愿意赔偿因此给对方的损失，我有契约精神。我没说自己是高知，有些人自诩为高知，我真的呵呵。违约不可怕，违约并没有罪，违约交违约金就好了，我为什么不愿意交，因为合同违约金不是我的本意，我是被诱导蒙骗的。高知们大喊骗子无罪，违约是原罪也是让人醉了。对于那些认为我有问题买家没问题的我可以提供录音材料，你们听听当时他们怎么承诺的。
: ...................
--
FROM 183.236.120.*