- 主题:卖房子遇到小人被起诉，心有不甘请求大家支招。
法院判决 一切以合同为准，自己做不到何苦要签？ 签了又说别人小人，不诚信不友善是个什么鬼？ 法律意识淡薄
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大家只是一场交易，能友善到哪儿去？ 几万几十万的违约金，放到面前谁不心动？ 人性是最经不起考验的，朋友都是何况陌生人， 不提什么契约精神，只说法律意识，一切以合同为准，口头说再商量这种话和放屁是一样的。
吃一堑长一智，以后签合同富裕量留出来，谈不拢就不签
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 对方签合同时说，发生逾期不要违约金可以再商量，后面发生逾期后索要高额违约金，算不诚信；
: 我发生逾期前就找对方沟通，对方说他站在制高点上，对我指责，坚持要高额违约金，这个户口对买方没有任何影响，算不友善。
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口头承诺是也有效，但看你的描述买家并没有明确说了不要这个钱，说到时商量 ，怎么商量 8折？ 9折？ 法官怎么考量?你和对方意见不一致肯定还是按照合同来 。你要录音里对方明确说了不要肯定不这么判
这么说吧，这种事完全看刨去诉讼成本获利的多少， 少了对方懒得弄，多了肯定不少人会起诉 。法院一般也不按按照合同判，都是看情况支持一部分, 你这种情况6万是略多了些
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 口头有录音，应该也算协议。不能只看纸面协议，口头答应后面反悔的小人行为，法官竟然还判赔付这么多实属助长这种不诚信的歪风邪气。
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