我是卖方，卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，提出给对方造成损失愿意赔偿，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。

    可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
  
    看了很多人的回复，我也再反思。现在的社会怎么了，口头承诺然后反悔这算不算没有契约精神。怎么认为我没有契约精神，我是逾期了，但我是没有办法的，我判断失误了，我也愿意赔偿因此给对方的损失，我有契约精神。我没说自己是高知，有些人自诩为高知，我真的呵呵。违约不可怕，违约并没有罪，违约交违约金就好了，我为什么不愿意交，因为合同违约金不是我的本意，我是被诱导蒙骗的。高知们大喊骗子无罪，违约是原罪也是让人醉了。对于那些认为我有问题买家没问题的我可以提供录音材料，你们听听当时他们怎么承诺的。

补充一下:这事情发生在公共户之前。我并没有逾期交房。
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修改:buxiaode FROM 120.244.228.*
FROM 120.244.228.*

【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 房子你多少钱买的多少钱卖了？亏了没？
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我买的早，没亏。对方也没亏，现在也比他买的时候涨了很多。
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FROM 120.244.228.*

  做人要认真，要么不签合同，签了就认真执行

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了）。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
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FROM 124.205.78.*

【 在 iseee 的大作中提到: 】
: 法院判决  一切以合同为准，自己做不到何苦要签？  签了又说别人小人，不诚信不友善是个什么鬼？ 法律意识淡薄

对方签合同时说，发生逾期不要违约金可以再商量，后面发生逾期后索要高额违约金，算不诚信；
我发生逾期前就找对方沟通，对方说他站在制高点上，对我指责，坚持要高额违约金，这个户口对买方没有任何影响，算不友善。
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FROM 120.244.228.*

亲戚13年买了一套房，去年要卖时才发现前房主户口一直没迁走，打电话联系对方就是不迁，给20万让迁走都不迁嫌补偿的少，于是亲戚起诉要求按合同上的每天万分之5违约金赔偿几十万，法院也是判了6万
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了）。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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