- 主题:卖房子遇到小人被起诉,心有不甘请求大家支招。
我卖房子也是遇到无耻卖家
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【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
我是卖方,卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口,违约金每天万分之五,签合同当时我提出异
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FROM 182.202.167.*
相信你说的,现在什么人都有,把录音当庭出示,但是一般法院判决会以签约文字为准,你这个违约不高,所以法官就直接按照约定的金额。
毕竟你拿出录音是前期协商阶段,对方可以说最后协商一致是不给你延期,因此签了书面文件。
二审虽然反转的概率不高,但是还是要试试。看看 有没有其他签约后关于户口的讨论交流记录,法院判决认定的不一定都是对的,但没办法,要你是法官肯定也得支持后来签署的书面文件。
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修改:tellin2008 FROM 223.223.196.*
FROM 223.223.196.*
哈哈,你以为人家这么不要脸,是为了什么?
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【 在 igcas 的大作中提到: 】
: 后续呢?不会真扣户口押金吧?
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【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 是的,这么多人回复它让它遵守契约精神它看不见,不反思自己问题,反过来说别人是小人,法院也是小人的帮凶,也是醉了,这学费也白交了
哪一天你被骗子卖了,希望你能笑眯眯乖乖的帮骗子数钱,否则大家都骂你没契约精神。
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FROM 202.108.65.*
法院为何只让你赔了6万,不是合同的20万?
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法院为何只让你赔了6万,不是合同的20万?
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现在是大家都在说你没契约精神,看不见吗?
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【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
哪一天你被骗子卖了,希望你能笑眯眯乖乖的帮骗子数钱,否则大家都骂你没契约精神。
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FROM 223.104.41.*
【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: 法院为何只让你赔了6万,不是合同的20万?
这块你研究下合同法就知道了。 合同法规定的违约金主要以补偿因违约造成的损失为原则,所以常规制式合同里的日万分之五和房款20%的违约金说法法院一般都不支持的。高于损失30%的部分被认为是违约金过高,法院会调整。同理,有些合同如果规定的违约金过低,不能弥补其损失,通过法院也可能增加违约金。
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FROM 202.108.65.*
【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: 法院为何只让你赔了6万,不是合同的20万?
已经解释了
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FROM 202.108.65.*
【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 现在是大家都在说你没契约精神,看不见吗?
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我也同样看见了大家都说买家是小人,不道德的,你没看见么? 你愿意站买家没问题,没人强求。
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FROM 202.108.65.*