- 主题:Re: 分享年轻小同事在北七家 天通苑 回龙观选两居的历程买了名
这是过来人说的负责任的话
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 你这也是刻舟求剑
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北七家这地方还是看政策的落地程度了，地铁三期规划有了，未来城活起来的话还是有期待
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了
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这三个地方同样也是每年一大堆周期性换市内学区的人，这不是与时俱进的问题，是刚需需求问题
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
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: 当年看不上望京，亦庄，百旺府，回龙观的人，也是这么说的，与时俱进
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赞同
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 他被表象迷惑了，会为此付出额外成本。我自己也付出过类似代价，多数人都绕不开的。
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哈哈哈
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 所以你要买总价低的，比如版上那个总价12万的锦州的老破小就很不错。你应该推荐朋友快速拿下，晚了怕来不及了。
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实际上住着还挺舒服的，生活便利，各种公园，停车方便。
【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 永泰东西里确实楼破无小区环境，买了，但是不大想住，可能以后都得租房了，北京住真是个大问题。。
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确实，都要生娃了，买房子竟然考虑孕检方便而不是学区，目光太短浅了
【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 人家都有娃了， 还推荐郊区垃圾片区， 年轻人要为此付出代价的
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佩服写这么多字，就是说一个同事的一般买房过程，也没啥特别的诀窍/技巧，值得写这么多字吗？很闲？
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为啥不考虑集中供暖？有啥不好？
【 在 yangdongjie (一往直前) 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
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: 他的需求：
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北七家交通短板能补上 还是不错的
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
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