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- 主题:Re: 分享年轻小同事在北七家 天通苑 回龙观选两居的历程买了名
- 加100万天通苑买个3居2卫多好啊，十多年可以不换房了。凑合读下天通苑小学也行。
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
: ...................
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FROM 219.142.100.* - 居然知道北师大亚太啊，我家娃班里两个都是望京有房过来租房上学的，班里外区的孩子挺多的。今年中考大概630以上的娃快六成，基本能上西城中上的学校。本校高中刚恢复招生两三年，说是现在的高一高二平均分拉西城平均分五十分。我邻居的娃今年刚考上北航，现在高中国内高考就一个班20个人，说是本来有个冲清华的，结果考的不行，但是北航档次的两三个
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
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FROM 124.127.1.* - 亚太确实是北七家的bug，而且最近几年上升势头很猛。住着郊区洋房，享受西城教育
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 另外有500万的话，买回龙观了直接。
: 学校的事情我觉得北七家布局还是不错，昌平名校分校最集中的地方了，还有一个bug北师大亚太实验可以住北七家上西城学籍
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FROM 124.127.1.* - 知道亚太的不多，但是实力名气很大的北师大科技城成绩很垃圾，给亚太提鞋差不多
【 在 xiaomaozhu 的大作中提到: 】
: 亚太确实是北七家的bug，而且最近几年上升势头很猛。住着郊区洋房，享受西城教育
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修改:xiaomaozhu FROM 124.127.1.*
FROM 124.127.1.* - 你挺用心的。
但买海淀的老破小一居可能也比这个二居好。不信等几年回头看。市场的选择比我们个人理性分析管用。
海淀区在有些重要方面的管理水平比昌平高多了。
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
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FROM 123.103.9.* - 他被表象迷惑了，会为此付出额外成本。我自己也付出过类似代价，多数人都绕不开的。
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 他找我好几次，我觉得代表了一些现在年轻人的考虑，所以分享一下。
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: 永泰东西里他也看了，完全无法接受
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FROM 123.103.9.* - 原来我最烦有人说：location！location！location！给别人洗脑。
后来发现，真正理解如上精髓的人比我水平高的不是一星半点。
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 而且海淀的老破小，比如你id里面的马连洼，已经9万多了，我觉得涨幅不一定比得上未来的北七家
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FROM 123.103.9.* - 楼主一通利好分析别给人带沟里，都是自己在那yy，那地方太远了。。。城里老婆小位置好，学区属性强，涨价半年够郊区涨好几年的，市场会给出最好的答案。
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FROM 1.202.162.* - 没错，但凡工作 教育 医疗和市里产生交集，几个小时的通勤时间就成了永远的痛
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
楼主一通利好分析别给人带沟里，都是自己在那yy，那地方太远了。。。城里老婆小位置好，学区属性强，涨价半年够郊区涨好几年的
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 223.104.39.* - 说的太对了，我是绝对不会买北七家的。可怜北邮校友就这么被带沟里去了，要是我，会劝一下买回龙观次新一居室，或者期房，比如橡树湾75两局，或者珺和府的67一居室，期房封顶慢还可以攒攒首付。
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 楼主一通利好分析别给人带沟里，都是自己在那yy，那地方太远了。。。城里老婆小位置好，学区属性强，涨价半年够郊区涨好几年的，市场会给出最好的答案。
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FROM 114.255.8.*