- 主题:Re: 分享年轻小同事在北七家 天通苑 回龙观选两居的历程买了名
好文,点赞
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工,北邮硕,28岁,平时表现还不错,我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了,家里催着赶紧买个房,将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便,首套首贷,小两口家里都是河南小县城,6个钱包也掏不出来多少首付,总价可承受极限400万,7月份看了回龙观、天通苑、北七家,7月底和他一起分析了一下,最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多,为了避免事后被他抱怨,所以也没给直接建议,他决策过程和我个人的想法(他买了之后我为了给他打气说的)分享一下:
: 他的需求:
: 1、可能是受到河南的影响,不考虑新房,怕风险,所以只看二手,新房都没看
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多谢分享
【 在 truncin (truncin) 的大作中提到: 】
: 名流物业一般般,之前住那里,因为暖气不热好多人都拒交暖气费,最近加保温了可能会好点。小区是停车位其实也不少,但之前门禁管理不行好多外面的车也去停,显得很乱。之前名流又是修大门又是拆违建又是加保温的,小区应该比之前好一些。
: 对了,小区里有个蓝球场游泳池健身房幼儿园,还算方便。
: 【 在 numbTree 的大作中提到: 】
: : 我准备从霍营换到北七家,名流环境很差吗?
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FROM 114.254.3.*
看上面别人的帖子,说是外面的人把车停小区导致的停车位紧张
【 在 yangdongjie (一往直前) 的大作中提到: 】
: 名流我很多年前去过一次,主要感觉是小区里太拥挤,没地方停车
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: 另外说南侧就是一个养猪场有异味?这个我不确定
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FROM 114.254.3.*
人家都有娃了, 还推荐郊区垃圾片区, 年轻人要为此付出代价的
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 他被表象迷惑了,会为此付出额外成本。我自己也付出过类似代价,多数人都绕不开的。
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感觉只有房改房才有小公摊 这太小了,我家68的建面只有52使用 还是房改房
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 嗯,有80,现在的新房,110平套内也就80出头吧,还没有阳台,所以我觉得户型没的说
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 218.11.173.*
不科学啊
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 我刚问了他,房本上,88.xx套内是79.xx
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 218.11.173.*
差多了,云集园15年的次新房,物业管理小区环境比名佳名流好多了,而且云集园离回龙观更近,房价也向回龙观看齐
【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 名佳怎么这么便宜,89平才400w,TBD云集89平都500w了,以前也没差多少吧
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FROM 223.104.39.*
写这么多买了个跑不赢大盘的
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工,北邮硕,28岁,平时表现还不错,我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了,家里催着赶紧买个房,将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便,首套首贷,小两口家里都是河南小县城,6个钱包也掏不出来多少首付,总价可承受极限400万,7月份看了回龙观、天通苑、北七家,7月底和他一起分析了一下,最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多,为了避免事后被他抱怨,所以也没给直接建议,他决策过程和我个人的想法(他买了之后我为了给他打气说的)分享一下:
: 他的需求:
: 1、可能是受到河南的影响,不考虑新房,怕风险,所以只看二手,新房都没看
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FROM 222.131.240.*
很明显小两口跳坑里了,没有明白人给指点,依然是二十年前选房思路。对于年轻人,最要考虑的是马上要来的孩子,可不是什么房子户型和小区。首先就得屏蔽非学区,只能在东西海选。家里支援不上,就买一城内小房落户,不愿意住就再租出去,租金也够在北七家一类地区租大些的房了。等孩子上学的时候,就知道这样做的明智了
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工,北邮硕,28岁,平时表现还不错,我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了,家里催着赶紧买个房,将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便,首套首贷,小两口家里都是河南小县城,6个钱包也掏不出来多少首付,总价可承受极限400万,7月份看了回龙观、天通苑、北七家,7月底和他一起分析了一下,最后买了
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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还是太要自行车了
其实400万对双职工家庭难吗
尤其是首套房贷款比例还不低首付200不到就可以
房价高主要是东西海学区炒的离了个大谱
大家都抢也确实就应该是少数人能够轻松承受
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工,北邮硕,28岁,平时表现还不错,我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了,家里催着赶紧买个房,将来老人过来 ...
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