- 主题:买房的时点太重要了
【 在 Cheerz 的大作中提到: 】
: 5楼呢
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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五楼很容易出手的，
你可以看看你们小区，
挂卖最多的是一楼和顶楼。
五楼的不多，二三四就更少了。
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我也是17年开始考虑换房子的，也是看了好几年房子，终于在19年9月份出走了，虽说现在房子涨了，但因为是改善自住，涨跌都不会再折腾了
【 在 cyleaf 的大作中提到: 】
: 从2017年高点开始看房，2018-2020年，房价横盘，没有横盘时出手的勇气。这个时点，对于过去几年，是高点，不是好的时点，但对于未来，可能谁也说不准。毕竟2021年的涨，是放水，现在也是放水，谁知道未来会怎样。
: 2021年，房价回升，又不能接受现实，没有立刻出手，直到最近出手，已经比2020年高出200万。虽然我买的价格比高点低100万，也比目前报价低100万，或者说，如果考虑这5年的资金成本，1000万的房子，1年50万，资金成本250万，从2017年算起，也不算亏太多。
: 但是没赶上时代，没赚到房产的红利，没赶上2005年至2016年这近10年，十几倍的涨幅。而周围喜欢囤房买房的，大家的财富积累就完全不在一个水平了。
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你关注的区域都是有很多外围的楼凤，羡慕你
【 在 cyleaf 的大作中提到: 】
: 从2017年高点开始看房，2018-2020年，房价横盘，没有横盘时出手的勇气。这个时点，对于过去几年，是高点，不是好的时点，但对于未来，可能谁也说不准。毕竟2021年的涨，是放水，现在也是放水，谁知道未来会怎样。
: 2021年，房价回升，又不能接受现实，没有立刻出手，直到最近出手，已经比2020年高出200万。虽然我买的价格比高点低100万，也比目前报价低100万，或者说，如果考虑这5年的资金成本，1000万的房子，1年50万，资金成本250万，从2017年算起，也不算亏太多。
: 但是没赶上时代，没赚到房产的红利，没赶上2005年至2016年这近10年，十几倍的涨幅。而周围喜欢囤房买房的，大家的财富积累就完全不在一个水平了。
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FROM 36.112.200.*
就打个工，想那么多干嘛
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 你关注的区域都是有很多外围的楼凤，羡慕你
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FROM 111.194.221.*
个人资产总额不一样，过几年可能也会换房
【 在 gjy71602 的大作中提到: 】
: 我也是17年开始考虑换房子的，也是看了好几年房子，终于在19年9月份出走了，虽说现在房子涨了，但因为是改善自住，涨跌都不会再折腾了
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FROM 111.194.221.*
不知道你话里话外，想传达什么意思
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 你关注的区域都是有很多外围的楼凤，羡慕你
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FROM 111.194.221.*
前面说研究房价错过时机，后面又说看着价格合适就闭眼换了。价格合适不是比较的意思么？不比较咋判断合适？到底是啥意思？
【 在 yangxiao17 的大作中提到: 】
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: 只要不是市场最热的时候，平稳的时候就可以买。别研究什么房价走势，没有用。
: 我换第一套房时也研究这些，总希望买入能低一些，后来生生错过了最佳买入时机。后来就不整这些了，第二次换时看着价格合适就闭眼换了
: 【 在 cyleaf 的大作中提到: 】
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