- 主题:卖方违约买方赔钱,西城一审惨败,继续二审,给大家提个醒
关于8月15能不能过户,这个也是中介的任务啊,中介说能就能啊
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
2020年底媳妇怀孕,着手看房,挑来挑去,2021年3月15日定了西城平安里的房子,合同约定2021年8月15日完成过户
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合同里怎么约定首付款支付的,这个很关键。
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对的,合同怎么约定的最重要
合同里怎么约定首付款支付的,这个很关键。
※ 修改:·ouestu 于 Aug 25 08:58:43 2022 修改本文·[FROM: 101.41.45.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 101.41.45.*]
修改:ouestu FROM 101.41.45.*
FROM 101.41.45.*
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 当时中介也在场,中介已经说的很清楚了,3月15日签合同,拖到8月10号才网签,谁的问题大家都清楚。现在如果双方还有诚意交易,就按北京市的规定来,卖方开监管账户,买方付首付。
: 但卖方就一句台词:15号能不能过户?不能过户我就不开账户,然后僵持到银行下班,大家就不欢而散了
15号为啥不能过户?
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楼主应该把合同里的关键信息贴出来,不然就是你的一面之词,大家也没法帮忙分析
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我买房从不和福建人打交道。。迄今为止,打交道过了一些浙江,福建的人。。及其不靠谱。
至今为止,相对而言上海人最靠谱。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕,着手看房,挑来挑去,2021年3月15日定了西城平安里的房子,合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心,因为8月15日也是孩子的预产期,开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
: 2021年3月起,北京房价突然暴增,5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权,让我考虑清楚,如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价,我在咱们学区房版发了求助贴,求介绍律师,并真的找到了靠谱的孙律师。
: 在律师的指导下,要求继续交易,然后卖方开始玩失踪,丢失户口本,但自始至终卖家不吐口解除合同,我也明白,就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付,卖家张口问:合同约定8月15日过户,那天能过户么?不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
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不需要
【 在 capablanca (伪哲学家) 的大作中提到: 】
: 首付也需要贷款吗?我只是技术上疑问。
: 【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: : 我是贷款,所以卖房不配合,继续执行很难了
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【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 资金监管账户都要求本人实名办理啊,她不办理一点辙都没有。没有资金监管账户,我就没办法付首付款。
这时候你就可以起诉卖家违约了啊!你在干嘛?
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re
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕,着手看房,挑来挑去,2021年3月15日定了西城平安里的房子,合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心,因为8月15日也是孩子的预产期,开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
: 2021年3月起,北京房价突然暴增,5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权,让我考虑清楚,如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价,我在咱们学区房版发了求助贴,求介绍律师,并真的找到了靠谱的孙律师。
: 在律师的指导下,要求继续交易,然后卖方开始玩失踪,丢失户口本,但自始至终卖家不吐口解除合同,我也明白,就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付,卖家张口问:合同约定8月15日过户,那天能过户么?不能过户就不
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合同里明确约定了首付款通过银行的资金监管账户支付
【 在 nishisanta 的大作中提到: 】
: 合同里怎么约定首付款支付的,这个很关键。
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