- 主题:卖方违约买方赔钱，西城一审惨败，继续二审，给大家提个醒
当初换房的时候因为前面一家的因素，首付晚了半个月给人家，那北京大哥没追究，哪怕过户的时候已经涨了20%，确实一个靠谱的卖家太重要了，有些人利欲熏心真是不能交易
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FROM 124.64.22.215
链家是用链家的理房通 首付打给这里 不过以前也出过链家中介卷款的
也有人就不放心啊 更愿意走银行资金监管
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 看不懂，为啥不付首付呢？
: 我记得签合同当天，中介就会指导买卖双方开个什么账号来着
: 我当时找的链家，反正一连串的操作，什么贝壳app之类的，我就跟个提线木偶一样让人
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FROM 120.245.118.*
我听下来直接原因是楼主违约
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合同约定采用资金监管支付首付，但是卖家拒绝办理资金监管流程，是卖家没有按合同办事吧？
【 在 stevinwang 的大作中提到: 】
: 我听下来直接原因是楼主违约 ...
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FROM 223.104.39.*
那就得看合同里面是否有约定，卖家有配合买家做首付的细节，
如果没有的话，则责任全在买家
有的话，责任在卖家
本质是一个任务拓扑依赖关系，找到最源头的追责，没写明依赖的话就无处甩锅了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 合同约定采用资金监管支付首付，但是卖家拒绝办理资金监管流程，是卖家没有按合同办事吧？
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FROM 61.50.116.*
关注
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 更新：二中院发回重审了！！公道自在人心！！！也感谢大家对我这个官司的关心。也给各位仍在官司中挣扎的朋友鼓个气，坚持不放弃，我们国家的司法系统还是有正义法官的！
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: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 124.64.22.*
终于看完了，感觉就是不懂房产交易的买家，碰到了恶心卖家和不靠谱中介及律师.
通篇没看到中介和律师起到应有作用的描述.
至于一审法官有没有猫腻那就不知道了.
还是希望楼主二审能赢,让那么没有契约精神的人付出代价.
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FROM 210.72.155.*
这也是生活的一部分。支持你按照自己想法来，不轻易妥协。 当然我也有点站着说话不
腰疼。 多保重把。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 更新：二中院发回重审了！！公道自在人心！！！也感谢大家对我这个官司的关心。也给各位仍在官司中挣扎的朋友鼓个气，坚持不放弃，我们国家的司法系统还是有正义法官的！
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
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FROM 106.39.107.*
是，维权成本太大了，拖了快两年了，也不知道接下来还要多久多大代价，才能得到一个不错的结果
【 在 kongfupanda 的大作中提到: 】
: 这也是生活的一部分。支持你按照自己想法来，不轻易妥协。 当然我也有点站着说话不
: 腰疼。 多保重把。
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FROM 120.244.182.*
现在已经有点不蒸馒头争口气的感觉了。让违约的人无责，我实在接受不了
【 在 a0000000 的大作中提到: 】
: 终于看完了，感觉就是不懂房产交易的买家，碰到了恶心卖家和不靠谱中介及律师.
: 通篇没看到中介和律师起到应有作用的描述.
: 至于一审法官有没有猫腻那就不知道了.
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FROM 120.244.182.*